摘要：深圳公积金组合贷款是一种能够满足购房者贷款需求的方式，本文介绍深圳公积金组合贷款申请要求及注意事项，旨在帮助读者更好地理解和掌握该贷款方式。

一、资格要求

1、缴纳公积金时间要求至少6个月以上，具备一定的还款能力。

2、购房者和共同购房人必须是公积金缴存单位的职工，其中还包括公积金单位的离退休人员。如果购房人是外地户口，则需提供相关证明。

3、购房人和共同购房人都不能有不良信用记录，如果有不良信用记录需要先解决。

二、申请流程

1、确定购房计划：要首先了解自己的购房需求、预算和基本要求，明确选择公积金组合贷款的原因。

2、申请资料准备：准备好公积金缴存证明、还款能力证明、购房合同、产权证明等相关资料。

3、填写申请表格：按照规定填写申请表格，表格上需要填写个人和房产信息、贷款金额和期限等相关信息。

4、审核和放款：银行会对材料进行审核，确定申请人是否符合条件，如果符合条件，银行将放款至购房人指定账户。

三、注意事项

1、了解利率：购房人需要了解公积金组合贷款利率规则，注意利率浮动风险。

2、还款能力评估：购房人要对自己的还款能力做出现实的评估，考虑在未来是否能够承担相应的还款压力。

3、申请材料准备：购房人需要提供一系列的申请材料，要保证材料的真实性、完整性和准确性。

4、合同条款明确：在签订公积金组合贷款合同前，购房人需要仔细阅读合同条款，确认各项条件和费用情况。

四、优缺点分析

1、优点：公积金组合贷款能够满足购房人贷款需求，提供一定的利率优惠，同时可以根据购房人的实际情况量身定制还款期限和还款方式。

2、缺点：公积金组合贷款必须满足一定的条件，例如需要在公积金缴存单位的职工才能够申请，还需要具备一定的还款能力。

五、总结

深圳公积金组合贷款是购房人解决购房资金问题的一条途径，但购房人在申请公积金组合贷款前需要了解资格要求、注意事项和流程等相关内容，并对自身的还款能力做出实际的评估。本文由深圳贷款公司整理。