摘要：随着深圳房价的不断上涨，更多的人开始考虑出售房屋后再买回来，以获得更多的资金，同时又可以保留自己的房产。本文介绍深圳公积金组合贷款赎楼攻略，即通过使用公积金贷款和商业贷款组合的方式来解决赎楼的问题，避免重担一身，让购房变得更加轻松和便捷。

一、组合贷款理解

1、组合贷款是指将多种贷款方式进行组合，以满足借款人的不同需求和情况。

2、深圳的公积金贷款是指以个人住房公积金账户余额为主要担保方式的贷款，借款人可以通过公积金贷款获得相对稳定的资金来源，同时还可以享受一定的利息补贴。

3、商业贷款是指以借款人的信用、银行流水、收入证明等为担保方式的借款，借款人通常需要提供一定的担保物，并承担更高的利息负担。

二、深圳公积金组合贷款赎楼攻略

1、先出售房屋，保留住房公积金账户余额。

2、申请组合贷款，通过公积金贷款和商业贷款相结合，获得一定的资金来源。

3、重新购买房屋，使用新获得的资金进行房屋的购买，同时保留原有房屋的公积金账户余额。

4、通过不断使用组合贷款，轮流解决赎楼问题，避免重担一身。

三、优势与风险

1、优势：利用公积金贷款可以获得更低的利率，同时商业贷款也为借款人提供了更多的选择。使用组合贷款可以有效地解决赎楼的问题，同时可以保留原有的房产和公积金账户余额。

2、风险：使用组合贷款需要承担更多的负债，同时商业贷款的利息较高，需要承受更大的利息负担。借款人需要根据自身情况和市场情况来决定是否采用该方式进行赎楼，同时需要谨慎选择贷款机构和还款方式。

四、注意事项

1、选择正规贷款机构：借款人需要选择信誉良好、资质合格的贷款机构，以避免被骗或产生纠纷。

2、谨慎选择还款方式：借款人需要根据贷款金额、自身经济状况和市场情况，选择合适的还款方式，避免还款出现问题。

3、合理规划资金用途：借款人需要合理规划资金用途，避免借款后出现资金浪费或用途不当的情况。

五、总结：

深圳公积金组合贷款赎楼攻略可以让购房变得更加轻松和便捷，同时也存在一定的风险与注意事项。借款人需要根据自身情况、市场情况和借款机构情况进行选择，避免在赎楼过程中出现问题。本文由深圳贷款公司整理。