摘要：本篇文章将揭秘深圳公积金组合贷款审批周期，由于公积金贷款受到越来越多人的欢迎，了解审批周期对于申请者至关重要。

一、四大方面揭秘深圳公积金组合贷款审批周期

深圳公积金组合贷款审批周期主要与四个方面有关，这四个方面分别是：

1.资料齐全程度及准确性

在申请深圳公积金组合贷款过程中，借款人必须向银行提交相应的贷款材料，如公积金贷款申请表、借款人身份证复印件、完税证明、公积金帐户证明、其他证明材料等。如果这些贷款材料，尤其是公积金还款证明的合法性和真实性无法得到银行的确认，往往会导致审批时间延长或者被拒绝的结果。

2.银行繁忙程度

深圳的金融市场竞争非常激烈，各大银行在繁忙的时候，贷款申请审批的速度会明显减缓。申请者必须对申请时间进行规划，避免在银行繁忙的时间申请贷款。

3.抵押物评估

每个银行都需要对借款人提供的抵押物进行评估，以确定是否有抵押物的评估证明。评估周期的长短是影响审批速度的因素之一。如果银行发现抵押物价值低于贷款金额，将影响贷款所需的时间。

4.审批流程和政策变化

审批流程和政策变化是影响深圳公积金组合贷款审批周期的因素之一。国家政策和银行内部管理规则更改可能会导致贷款审批时间延长或者被拒绝。因此借款人必须时刻关注贷款政策变化，避免贷款被拒绝或者审批周期延长。

二、深圳公积金组合贷款审批周期时间

深圳公积金组合贷款审批周期时间并不是一成不变的，每个阶段的时间在不同的银行中会有所不同。一般地，深圳公积金组合贷款审批周期时长约为30-45天，不过这并不是绝对的。

1.初审阶段

初审阶段一般需要在1个工作日内完成，初审的目的是对贷款申请人的基本情况进行审核，如身份证复印件、个人公积金账号、最近6个月工资卡流水等材料，并根据银行的规定进行初步评估。

2.贷后评估阶段

贷后评估阶段由银行进行评估，确定抵押物的价值，评估周期为1个工作日。银行在审核过程中需要了解借款人的收入规律和资产情况，一旦有疑问需要核实的问题，会在该阶段进行反复核实。

3.抵押登记和保险购买阶段

申请人在核实了基本信息，同时了解了申请人的资产信息和房屋情况，银行会对申请人的房屋进行评估，确定房屋价值，评估时间通常在1个工作日内完成。然后，申请人需要前往房管局进行抵押登记，此时需要购买房产保险，保证房产的安全。该阶段大概需要3到5个工作日。

4.审批通过阶段

意味着银行已经批准了贷款，并准备把钱转到申请人的公积金账户中，这个阶段需要2到3个工作日，这个流程一般有电子流程和人工流程。

三、效率提高的措施

为了减少深圳公积金组合贷款审批周期，有以下建议：

1.提前准备好资料

贷款者可以根据要求提前准备好相关贷款材料以及评估估价材料，确保申请材料的真实性和准确性。此外，应了解有关抵押物的评估价格，避免申请过高的贷款，影响审批通过。

2.选择好时机

借款人应选择银行的繁忙时间，以减少申请贷款的时间，例如避开银行的非工作时间或休息时间。提前进行咨询，选择适当的申请时间，以便尽早获取贷款。

3.和银行保持良好的沟通

沟通是提高贷款审批效率的重要途径。申请人应积极与银行沟通，并根据银行的要求及时提供相关材料，避免审批周期延长。同时，在贷款申请过程中应妥善安排时间，定期向银行询问申请进度，并避免让银行投入过多人力和时间成本。

四、其他值得注意的问题

1.费用

申请深圳公积金组合贷款需要支付一定的费用，包括评估费、抵押物评估费、抵押登记费、公证费等。为了避免不必要的费用增加，申请者需要提前了解和了解各种费用和相关税费。

2.做好还款规划

贷款的还款时间至关重要，必须制定合理的还款计划，并按时按期还款。如果支付时间不当，将给借款人带来繁重的经济压力，可能会导致信用评级的下降。

3.重视个人信用

提高个人信用评级可以帮助借款人顺利获得贷款，并更快地通过审批。借款人应保持合理的负债比例、稳定的财务收入、良好的信用记录和健康的社交关系，避免透支或违法欠债，以免对个人的信用产生负面影响。

五、总结：

本文揭示了深圳公积金组合贷款审批周期的四大方面和时间，提供了相关的建议和注意事项，以帮助申请人更好地了解深圳公积金组合贷款，并避免审批延误或拒绝的情况发生。

本文由深圳贷款公司整理。