摘要：公积金贷款是房产中的一种普遍的金融工具，其操作方法各异。本文将以佛山与深圳公积金贷款为中心，详细介绍公积金贷款有关的细节。

一、佛山公积金贷款详解

1、公积金贷款计算方式：佛山的公积金贷款是按当地居民缴纳的住房公积金所计算的，住房公积金中个人缴存比例为5%，单位按照其员工的工资总额缴纳一定比例的公积金存入基金。贷款的计算方式也是采用类似的比例方法。公积金贷款的最高金额为25万元，最长期限为30年，利率不得高于当年基准利率加1.1个百分点。

2、申请流程：佛山的公积金贷款申请需要持有效身份证件、户口本、申请人的婚姻证明、购买房屋的合同、面积证明、过户证明以及银行流水等证明材料到当地公积金中心进行申报。

3、适用人群范围：佛山公积金贷款主要适用于具有住房需求的城市职工，包括在佛山市内公民及定居佛山市内的外籍人士。

二、深圳公积金贷款详解

1、公积金贷款计算方式：深圳的公积金贷款计算方式和佛山市基本相似，只是贷款额度有些差别，深圳市居民缴纳的住房公积金数额越高，贷款金额也就相应越高，贷款额度最高为300万，最长期限为30年，利率不得高于当年公积金利率加1.1个百分点。

2、申请流程：深圳公积金贷款申请需要向当地的住房公积金管理部门提交本人身份证，户口簿等相关材料，以及购房合同、房屋所有权证等文件。银行工作人员会审核申请人的材料真实性，确认其合法性后放款。

3、适用人群范围：深圳公积金贷款主要适用于具有住房需求的深圳市常住登记人口，并且申请人必须具备一份长期拥有的工作证明，并且当年的公积金缴存总额也是贷款金额的关键因素之一。

三、佛山与深圳公积金贷款的异同：

1、计算方式不完全相同：佛山与深圳公积金贷款的计算方式类似，但是贷款额度有所区别，还有计算时缴纳比例不相同。

2、贷款申请流程类似：两地贷款申请流程都比较规范，需要具体的资料证明，比如合同、户口本等。

3、适用人群范围有所不同：佛山和深圳的公积金贷款适用人群都是具备住房需求的城市居民，但是深圳的申请者必须具备一份长期拥有的工作证明。

四、注意事项

1、公积金贷款在申请的时候一定要注意资料的真实性和完整性，证件材料一定要齐全，否则银行会拒绝申请。

2、公积金贷款在申请之前一定要提前做好资金规划，确定好自己资金的负担能力以及还款计划。

3、在申请公积金贷款之前，还要查看自己的信用状况，获得真实可靠的信用评分，以便获得较低的利率和优惠政策。

五、总结

佛山和深圳市都是繁华的城市，但它们的公积金贷款政策却存在不同点。它们都有其自身规定的贷款额度、优惠措施等等，对于计划购房的人来说，选择最适合自己的公积金贷款方式将会是一个值得考虑的问题。

本文由深圳贷款公司整理。