摘要：本文详细介绍了深圳公积金购房贷款的相关知识和流程，帮助读者全面了解和理解深圳公积金购房贷款。

一、深圳公积金个人贷款

深圳市住房公积金管理中心设立了公积金个人贷款，旨在帮助符合条件的公积金缴存人购房。购房人可享受贷款利率优惠，且最高贷款额度可达100万元。

条件要求包括：1）必须是深圳市公积金缴存职工；2）连续缴存6个月及以上；3）有本人名下住房且无住房贷款记录。

申请流程：1）填写《公积金个人住房贷款申请表》；2）提供本人和配偶的身份证和户口簿原件和复印件；3）提供购房合同和相关证书原件和复印件；4）提供还款能力证明，如工资单、劳动合同等。

二、深圳公积金组合贷款

深圳市住房公积金管理中心还设立了公积金组合贷款，旨在帮助购房人解决首付不足的问题。该贷款将公积金贷款和商业贷款结合，最高贷款额度为150万元。

条件要求包括：1）必须是深圳市公积金缴存职工；2）连续缴存6个月及以上；3）贷款总额不得超过评估价值的80%。

申请流程：1）申请公积金个人住房贷款；2）向银行申请商业贷款，银行审批后将公积金贷款和商业贷款合并计算，统一还款。

三、深圳公积金提前还款

购房人在还款期限内也可以提前还款，既可以减轻自己的经济负担，也可以节约部分利息，但需要注意以下几点：

1）提前还款需要提前通知银行；

2）提前还款时要注意不要发生误差，否则可能导致还款不足或还款过多的问题；

3）提前还款需要缴纳一定的手续费，具体费用可以与银行咨询。

四、深圳公积金贷款手续费用

购房人在申请深圳公积金贷款时需要缴纳一定的手续费，包括：

1）申请人身份证等证件复印费；

2）公证费；

3）房屋抵押权证处理费；

4）贷款管理费。

以上费用合计一般为万元左右。

五、总结

深圳公积金购房贷款是帮助符合条件购房人解决购房经济压力的一种重要方式。购房人需要符合相关条件，提供相关材料，申请深圳公积金购房贷款。在还款过程中，需要认真履行还款义务，才能避免因逾期等原因产生的额外费用和利息。

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