摘要：本文介绍深圳公积金满额贷款攻略：必备知识和注意事项，让读者了解公积金贷款的相关信息和要点。

一、贷款额度及申请条件

深圳公积金满额贷款指的是通过公积金贷款可以贷到首套房的全款，最高额度可达到房屋总价的90%。但是，想要获得满额贷款，首先需要满足以下两个条件：

1、公积金缴存时间需满5年；

2、申请人名下不能有房产证（即首套房）。

另外，还需要满足深圳市住房公积金管理中心对于月收入以及贷款比例的要求。

二、材料准备与申请流程

1、申请贷款需要准备齐全的材料，包括身份证、结婚证、购房合同、深圳市住房公积金管理中心的贷款申请表等。

2、在材料准备齐全的情况下，可以选择线上提交申请，也可以到当地的深圳住房公积金贷款窗口进行申请。

3、提交贷款申请后，需要等待银行和公积金中心审核通过，然后再进行后续的手续。

三、注意事项

1、贷款前需要充分了解自己的还款能力，确定自己是否有能力按时还款。

2、需要对自己的信用记录充分了解，有不良信用记录的人申请贷款可能会被拒绝。

3、申请贷款时需要注意购房合同的内容，要避免购买存在法律纠纷的房产。

4、在公积金账户中需要有足够的缴存金额，才能够申请公积金贷款。

5、需要注意，深圳市住房公积金管理中心对于申请人的年龄、收入等方面也有针对性的要求。

四、还款方式

深圳公积金贷款的还款方式包括等额本息还款和等额本金还款。其中，等额本息还款方式每个月需还固定的还款本金和利息，还款总额相同，但每次还款中本金和利息的比例不同。而等额本金还款方式则是每月还款固定的本金和利息，还款总额不同，但每次还款中本金和利息的比例相同。

五、总结

本文主要介绍了深圳公积金满额贷款攻略：必备知识和注意事项。在申请公积金贷款前，需要满足申请条件和准备齐全材料。申请过程中需要注意信用记录和购房合同等细节问题。还款方式有等额本息还款和等额本金还款两种，需要根据自己的情况选择。

本文由深圳贷款公司整理