摘要：本文旨在介绍深圳公积金贷款条件，让读者了解哪些款项可以贷款，以及如何满足贷款条件。深圳贷款公司整理。

一、基本条件

1、申请人需在深圳地区缴纳公积金，账户需一年以上，连续缴存6个月

2、年龄在22周岁以上，59周岁以下，无不良信用记录

3、家庭名下不能拥有商品房（含共有不得超过1套），不含商业用房和不动产

二、贷款款项

1、购买普通住房：可贷款总额为80%房屋总价值

2、购买经济适用房：可贷款总额为90%房屋总价值

3、租赁住房改善住房条件：可贷款总额为40万元

4、自建、翻建住房：可贷款总额为房屋预估价值的70%

三、贷款限制

1、购房贷款：最高贷款额度为600万元

2、其他贷款：最高贷款额度为40万元

3、申请人“五险一金”缴存基数应大于等于深圳市最低工资标准

四、申请流程

1、提供本人及配偶（有配偶）的身份证、户口簿、婚姻状况证明、公积金缴存证明、房产证或购房合同等证明材料

2、填写公积金个人住房贷款申请表、还款能力评估表，并提交购房合同和贷款保证人资料（如有保证人）

3、银行进行风险评估和贷款审批，审批通过后签订贷款合同

4、公积金缴存单位代扣还款，还款期限最长不超过30年

五、总结

深圳公积金贷款条件相对宽松，覆盖了购房、租房、以及自建房屋方面。申请人需满足基本条件，并符合贷款款项的相关规定。申请流程简便，通过贷款可以有效减轻购房压力。本文仅供读者参考，具体以深圳市住房公积金管理中心规定为准。

本文由深圳贷款公司整理。