摘要：深圳公积金贷款是许多购房者想要的贷款方式，那么深圳公积金贷款条件是什么呢？本文将会详细解答这个问题。

一、公积金缴存条件

1、购房者职业：购房者须具备缴存公积金的职业，并至少有三个月以上的公积金缴存记录。目前深圳市要求企事业和机关单位所有职工均纳入公积金制度；私人企业按不同行业有不同标准，缴存额度不得低于企业职工工资的5%，包括工伤保险、生育保险和医疗保险三项的保险费。

2、公积金缴存基数：购房者至少需要每月公积金缴存基数不小于深圳市规定的最低缴存基数，目前为2800元。

3、公积金缴存时间：购房者在提出购房贷款申请时，公积金缴存时间不得低于6个月，并按时足额缴存。

二、购房标准

1、房屋性质：符合深圳市住房和城乡建设局规定的住房类型，包括商品住房、公共租赁房以及公共租赁住房；不包含商铺、厂房、公寓等非居民用途房产。

2、房屋价值：购房者所购房屋的总价值不得高于深圳市规定的限额，目前最高限额是800万元。

3、购房方式：深圳市不限制购房者的购房方式，可以全款购房、贷款购房，或者部分贷款。

三、申请条件

1、购房者年龄：购房者年满21周岁，未满70周岁，且申请贷款时的年龄与首次还款年龄加在一起不得超过75周岁。

2、购房者信用：购房者需要具备良好的信用记录，且无不良贷款记录。

3、还款能力：购房者需要稳定工作，有足够的还款能力。

四、其他注意事项

1、贷款期限：公积金贷款期限一般为5-30年，具体根据购房者的还款能力及银行政策而定。

2、贷款额度：公积金贷款的额度由购房者的公积金账户余额以及购房者购房时价格的比例所决定。

3、还款方式：购房者可以根据自身实际情况选择等额本息、等额本金或者组合型还款方式。

五、总结：

深圳公积金贷款条件逐渐透明化，购房者只要符合相关条件就可以享受到公积金贷款优惠，政府也通过公积金贷款来倡导“住有所居”的理念。对于购房者而言，公积金贷款可以节约一部分购房成本，缓解购房压力。

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