摘要：随着深圳房价的不断攀升，许多人想要购买房屋，但是由于房屋价格昂贵，现实条件限制，很难一次性付清；此时公积金贷款便成为了很多人的选择。本文将从深圳公积金贷款的额度出发，为大家详细介绍深圳公积金贷款的相关政策和具体情况，让大家轻松购买自己的梦想家园。

一、深圳公积金贷款额度的基本情况

公积金贷款额度是指根据缴存职工的公积金账户余额，银行按一定比例提供的贷款额度。深圳的公积金贷款额度为缴存职工公积金账户余额的70%~90%不等。具体贷款额度的确定还需根据申请人的实际情况，包括职工稳定性、贷款用途、有无负债等条件进行综合评价。

二、深圳公积金贷款额度的申请条件

1、缴存基数不低于当地规定的最低缴存额度

2、当前职工贷款申请时累计缴存满6个月（含）

3、已将按揭房屋预缴纳的公积金缴存满12个月（含）

4、房屋满两年

三、深圳公积金贷款额度的还款方式

深圳公积金贷款还款方式通常采用等额本息还款法，即每月还款额是相同的，还款期限不同。公积金贷款的期限一般不超过30年。如果按揭房屋的贷款期限已经低于30年，那么还款期限就不能超过按揭房屋的期限。此外，在深圳首套房贷款中，还可以选择“先息后本”方式进行还款。

四、深圳公积金贷款额度的利率

目前，深圳公积金贷款采用浮动利率，贷款基准利率为4.41%。其中，5年期利率为3.90%，10年期利率为4.20%，20年以上的利率为4.50%。需要注意的是，贷款利率的具体执行标准会根据央行的政策变化而变化。此外，如果贷款人同时满足异地购房、普通商品房等多种优惠政策条件，还可以享受更低的利率。

五、总结

深圳公积金贷款额度是根据缴存职工的公积金账户余额提供的贷款额度，额度可达到职工公积金账户余额的70%~90%。但是，申请贷款需要满足一定的条件，还款方式和利率也有相应的规定。在选择贷款时，要根据自己的实际情况和需要做出合适的选择，同时也要了解相关政策和利率变化情况，以便更好地进行贷款规划。

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