摘要：本文集中介绍深圳公积金购房贷款攻略，内容包括：利率政策、申请条件、还款方式和注意事项等。有了这些知识，读者可以更好地了解深圳公积金贷款，并更好地规划自己的购房计划。本篇文章由深圳贷款公司整理，希望能对读者提供有价值的帮助。

一、利率政策

深圳公积金贷款利率由央行采用贴现率、一年期存款利率和公积金贷款基准利率综合形成，利率水平较低，目前为3.25%。此外，深圳还推出了“利率优惠政策”，该政策适用于前期货币住房类贷款，享受这一政策后，利率可以再下浮10%。

1、对于首套房的购房者来说，基准利率的优惠为15%，也就是利率为2.76%；

2、对于二套房购房者来说，利率优惠为10%，也就是利率为2.92%；

3、满足一定条件的农村居民购房者还能享受1个月的利率优惠。

二、申请条件

1、申请人必须是深圳市本地户籍或拥有2年以上深圳市社保或纳税证明的人员；

2、购房者年龄在22岁以上、65岁以下；

3、申请人的公积金缴存基数应该至少达到当地政策规定的最低标准；

4、申请人的信用记录良好。

三、还款方式

1、等额本息还款：每月偿还固定数额的本金和利息，每期还款额固定，利息和本金的比例逐渐变化；

2、组合还款：根据实际情况将还款方式分为两部分，其中一部分利息和本金的比例变化小，另一部分则根据实情变化；

3、先息后本还款：每月只偿还利息，最后一次性还清本金。

四、注意事项

1、申请人不能有任何违法违规记录；

2、公积金贷款一般只能用于购房、装修等业务，不能用于其他消费；

3、申请人的贷款金额一般不能超过房屋总价的70%。

五、总结

本文介绍了深圳公积金购房贷款攻略，包括利率政策、申请条件、还款方式和注意事项等。总的来说，深圳公积金贷款利率水平较低，同时具有多种不同的还款方式，方便购房者根据自己的实际情况选择。但是，在申请前必须要注意一些细节，避免因此导致不必要的麻烦。希望读者可以根据本文提供的信息，更好地规划自己的购房计划，实现理想的居住梦想。本文由深圳贷款公司整理，值得信赖！

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