摘要：深圳自交公积金贷款是许多深圳市民实现购房梦想的途径。本文通过介绍深圳自交公积金贷款的相关信息，为读者提供购房的背景和必要信息。

一、申请条件

1、申请人需符合深圳市公积金中心规定的职工缴存公积金的相关要求，具体要求可登录深圳市住房公积金网站查询。

2、申请人应在深圳购房，且房屋所在区域应为限购区域，更详细的限购区域信息可以在深圳市房地产管理局网站上查询。

3、申请人的信用记录和财务状况需良好，否则贷款申请可能会被拒绝。

二、贷款额度

1、根据深圳市公积金中心规定，购房贷款额度最高可达公积金账户余额的70%，最低贷款额度为5万元。

2、申请人取得深圳市居住证，符合《深圳市关于棚户区改造实施的实施意见》的条件，且其住房用途为自住的，最高贷款额度可以达到公积金账户余额的80%。

3、若申请人是深圳市棚户区改造的配套购房人员，同样可以享受80%的最高贷款额度政策。

三、还款方式

1、深圳市公积金中心规定了等额本息还款法和等额本金还款法两种还款方式。前者每月偿还的本金和利息之和相等，后者每月偿还的本金相等，利息则逐月递减。

2、贷款人可以根据自己的财务情况，选择适合自己的还款方式。但需要注意的是，若贷款期限超过10年，只能采用等额本息还款法。

四、注意事项

1、在贷款申请过程中，需向深圳市公积金中心递交相关的材料，包括公积金个人账户清册、申请表、购房合同/协议等。申请人需保持联系电话畅通，以便随时接收贷款审批结果。

2、贷款发放后，贷款人需按期还款，如有逾期可能会影响其信用记录和贷款行为。因此，在贷款过程中需严格执行还款计划，保持良好的信用记录。

3、购房时需注意选择正规的房产中介公司或开发商。同时，购房时需要仔细核实房产证、主权证等相关权证文件，以确保购房的合法性和权益。

五、总结：

通过深入研究深圳自交公积金贷款，我们可以看出，其是深圳市居民实现购房梦想的一种可行途径。只要符合申请条件，且积累了一定的公积金存款，就可以申请相应的贷款额度，帮助购房。但同时也需要注意相关的注意事项，避免产生违约或其他问题。本文由深圳贷款公司整理。