摘要：深圳是全国房价较高的城市之一，很多购房者都选择贷款购房。本文介绍深圳住房贷款退税攻略，为购房者节省开支提供省钱技巧。

一、申请条件

1、符合深圳市人民政府制定的住房贷款退税政策的具体条件，即购房时间和房屋面积等。

2、提供符合规定的证明文件，如房屋贷款还款记录、银行放款通知书、购房发票、房屋交易合同等。

3、在规定时间内递交相关申请材料，并按规定支付申请费用。

二、办理流程

1、购房者自行申请或由代理人申请，提供相关证明文件。

2、税务部门审核申请人的资格和相关材料，并发放退税凭证或者拒绝申请。

3、购房者凭退税凭证在规定时间内到意向地税务部门申领退税款。

三、退税额度

1、对于符合政策要求的首套房产，退税额度为购房时缴纳的增值税和契税的50%。

2、对于符合政策要求的二套及以上房产，退税额度为购房时缴纳的契税的50%。

3、退税额度上限为购房时缴纳的增值税和契税的50%或30000元，以2者中较低者为准。

四、注意事项

1、购房者需在规定时间内向税务部门申请，逾期则无法享受退税优惠。

2、购房者需提供符合政策标准的证明文件，否则无法被审核通过。

3、退税额度需要在规定时间内到意向地税务部门办理，逾期则无法退税。

五、总结：

深圳住房贷款退税政策为购房者节省开支提供了可靠保障。购房者在申请过程中需注意符合政策标准和时间安排。

本文由深圳贷款公司整理。