摘要：

深圳公积金房贷攻略：如何优选利率、办理流程及注意事项？在深圳买房，往往需要通过贷款才能实现，公积金贷款成为一种经济实惠的贷款方式。本文将介绍深圳公积金房贷攻略，帮助读者优选利率、办理流程及注意事项，为买房提供帮助。

一、利率优选

1、如何选择公积金利率

目前，深圳公积金贷款的利率分为基准利率和房贷优惠利率两种形式。基准利率为4.5%，房贷优惠利率在基准利率的基础上享受1%-15%不等的折扣。

借款人可以通过深圳市住房公积金管理中心的官网或相关招行、农行、建行等银行网站查询贷款利率。

2、公积金贷无还款方式也大有可为

除了普通还款方式，深圳公积金贷款还有全额提前还款、局部提前还款、先息后本、一次性付清等还款方式，具体还款方式可根据自身情况而定。

3、了解深圳公积金利率变化趋势

可以通过深圳市住房公积金管理中心官网、各大银行官网、信贷风险管理中心查询利率变化趋势，可以了解各银行公积金利率的变化和走势，为贷款选择提供参考方案。

二、办理流程

1、符合公积金贷款申请条件

申请公积金贷款需要满足以下条件：深圳户籍或在深工作并在深社保缴纳满6个月，月缴存额不少于最低缴存比例的2%，有一定的财力还款能力，购房合同已经签订并备案等。

2、提交申请材料

申请公积金贷款需要提交以下材料：身份证、户口本、深圳社保证明、公积金缴存证明、购房合同、产权证书复印件等。

3、银行面签

根据银行要求，按照面签时间到银行进行面签。

4、完成打款和拿到钥匙

完成贷款打款后，拿到购房合同认购时间约定的钥匙即可入住。

三、注意事项

1、了解相关贷款规定

在申请公积金贷款前，应该了解相关贷款规定及相关政策，对于新政策及时调整贷款策略。

2、不要漏报贷款情况

贷款人要如实提交贷款情况，不要隐瞒欺骗银行，否则会造成后期很多麻烦。

3、谨慎选择贷款银行

在选择贷款银行时，要注意了解其资质、信誉等情况，避免遇到无良银行坑害。

四、总结

公积金贷款是一种较为经济实惠的购房贷款方式，为深圳购房家庭带来了许多优惠和便利。利率优选、办理流程及注意事项是成功申请公积金贷款的重要因素，希望本文的介绍对读者有所帮助。

本文由深圳贷款公司整理。