摘要：本文以深圳打工族100万贷款实录为中心，揭示了现代打工族面对高房价的压力与困境，以及这种现象对于整个社会的影响。本文旨在提供深入的分析，探索更多的解决方案。

一、深圳：高房价下的打工族贷款实录

随着深圳房价的上涨，许多打工族为了能够在深圳拥有自己的房子，都选择了贷款购房。然而，这种现象并非没有代价，许多人背负着沉重的房贷压力，甚至会面临迟迟无法还清贷款的风险。

有一位打工族小王就爆出了自己100万贷款的购房经历，这让人看到了现代打工族在面对高房价时所面临的困境。

小王在深圳一家IT公司上班，他的工资平均每月只有1.5万元，却要背负着100万的房贷。他的购房过程非常辛苦，他不仅要每月减少大量的生活开支，还要面对着面试拒绝、贷款被拒等风险。

二、深圳高房价背后的现实困境

小王的贷款经历反映了深圳高房价带来的现实困境。深圳是中国城市化进程中典型的典型例子：房价呈现出爆发式增长，普通打工族的购房力量逐渐减弱。

深圳的GDP增长远远超过了人均收入的增长，富裕阶层的增加，使得房价高企。这对于打工族来说，意味着只能放弃自己的住房需求。

同样的，这种高房价对于整个社会也会带来负面影响。深圳市场的房地产投资热潮不断升级，投机性房地产开发正在发生。许多中小企业开始面临无法承担高房租的风险，从而进一步拖累了经济增长。

三、打工族购房贷款的情况和困境

如今，打工族购房贷款已经成为一种趋势，但这种趋势带来的困境也是显而易见的。

首先，打工族的收入大多不高，一般难以在短期内还清高额的房贷。这会导致他们长期处于债务压力之下，生活质量下降，发展前景受限。

其次，较低的工资意味着低的按揭金额，打工族只能被迫在城市的中心地区购置较小的房屋。而且，他们常常需要在市郊等不便利的地方购置房屋，包括比如受迫购置抵押担保、办理购房分期付款等费用。这会使得打工族的生活和工作受到极大的影响。

此外，打工族在购房贷款时，最好的选择就是选择固定利率贷款，这样可以降低借款人在贷款过程中的不确定性。但是这对于银行和发贷款部门来说，风险则会增加，因为固定利率并不能完全保障贷款人还款的能力。

四、解决方案：政府有多大幅度的改革空间？

解决打工族在购房贷款中的困境，需要广泛的人民参与和政府的相关改革。

政府改革方面，需要控制房地产市场供应，增加普通房屋供应等措施。此外，应采取需求和供应两端促进的房屋改革政策，能让老百姓通过购置房住型商品实现梦想。

同时，政府也应进一步加大住房公积金的支持力度，鼓励更多打工族购房，并把大部分人的生活需求延伸到产业链。这样能够最大程度的提高精神生活水平、劳动生产率和个人收入。建设市郊型城市和乡村地区就给了打工族更好的选择。

最后，借鉴国外成熟的发展模式，如美国的FHA房贷政策，以及加拿大、荷兰的利率补贴等方案，也有可能成为解决打工族房贷问题的有力途径。

五、总结：

深圳打工族：100万贷款实录，反映了现代打工族在面对高房价时的压力和困境。政府应尽力加大改革力度，增加普通房屋供应，加大住房公积金支持力度等，为普通百姓提供更宽广的选择空间。

本文由深圳贷款公司整理。