摘要：本文主要介绍深圳公积金贷款比例，其中包括贷款比例、贷款使用范围、申请流程、注意事项等关键信息。深圳公积金贷款是许多购房者的首选，但是贷款比例、限额等政策还存在一定限制，需要大家重视。

一、深圳公积金贷款比例

1、首套房：不超过公积金账户内金额的80%；

2、二套房：不超过公积金账户内金额的50%。

需要注意的是，首套房和二套房的公积金贷款比例是不同的，二套房的比例要低于首套房。此外，在深圳购买房产必须首次缴纳社保满一年以上或者连续缴纳社保满36个月的职工才能申请使用住房公积金贷款。

二、深圳公积金贷款使用范围

1、购房：使用公积金贷款购买普通住房；

2、装修：公积金贷款可以用于二手房装修，但是必须满足一些条件，如公积金连续缴存满12个月以上，装修金额不能超过贷款总额的20%等。

需要注意的是，公积金贷款只能用于购买普通住房和二手房装修，不能用于其他消费。

三、深圳公积金贷款申请流程

1、准备材料：申请人需要准备相关证明材料，如身份证、户口本、工作证明、工资单等；

2、资格审核：银行会对申请人的资格进行审核，主要包括落户满1年、公积金连续缴存满6个月等条件；

3、额度评估：银行会评估申请人的还款能力，包括贷款金额、月供等，确保申请人有还款能力；

4、签约放款：通过审核后，签订贷款合同并进行放款。

四、深圳公积金贷款注意事项

1、公积金贷款存在一定的贷款额度限制，在购买房产时要结合自身情况做好贷款规划；

2、公积金贷款期限通常较长，需要做好还款计划；

3、在申请贷款前，需要提前缴存公积金，并满足相关资格条件；

4、贷款期间要及时还款，避免逾期导致信用记录受损。

五、总结

本文介绍了深圳公积金贷款比例、使用范围、申请流程和注意事项等关键信息。购房者在使用公积金贷款时，需要注意贷款比例、限额等政策限制，并做好还款计划，避免因未按时还款而影响自己的信用记录。

本文由深圳贷款公司整理。