摘要：深圳公积金现金贷款是为解决公积金无法满足紧急资金需求而推出的一项服务。本文将详细介绍深圳公积金现金贷款攻略，帮助读者轻松借取款项。深入分析贷款限制、申请流程、审批方式和还款方式四个方面，为需要借款的读者提供全方位的攻略和建议。

一、贷款限制

深圳公积金现金贷款需要满足以下条件：1、已连续缴存公积金超过6个月；2、当前月度公司和个人公积金缴存比例需不少于12%；3、可用公积金账户余额不少于2万元；4、本人名下有房且为公积金贷款的房产；5、已通过贷款风险评估，评估结果为低风险；6、个人征信良好，无不良信用记录。

在以上条件基础上，深圳市住房公积金管理中心规定，公积金账户实缴余额可按以下比例划分，以作为贷款额度的计算基数。实际公积金总余额包括所有公积金账户的余额和未缴清的贷款本息、滞纳金、罚息等。划分比例如下表所示：

需提醒的是，贷款额度计算比例是根据当前实际余额，而不是存款总额或历史余额。因此，像深圳这样房价颇高的地区，如果必须用公积金做首付，那么可能现金贷款的额度会不高。

二、申请流程

深圳公积金现金贷款申请流程如下：

1、预约申请：向深圳市住房公积金管理中心放心购服务平台预约公积金现金贷款，并提交个人信息和房产资料；

2、额度测算：根据预约信息和申请人资质，平台将测算贷款额度；

3、申请办理：申请人确认贷款额度后，填写《深圳市住房公积金个人现金贷款申请表》，并提交相关房产证明材料；

4、贷款审批：深圳市住房公积金管理中心将根据贷款申请人的资质和房产情况审核贷款申请；

5、签订合同：审核通过后，申请人需在规定时间内与管理中心签订《深圳市住房公积金个人现金贷款合同》；

6、贷款发放：贷款签订完成后，申请人可在银行提取现金。

三、审批方式

深圳公积金现金贷款的审批方式为集中审批和分散审批两种方式。集中审批的申请人，管理中心每周定期审核，并在7个工作日内完成审批、核定金额和签订合同等程序；分散审批的申请人，由各分中心自主审批，时间不确定。

对于未能通过贷款风险评估的申请人，需出具相关担保措施方可进一步审批。该项措施可以是职工或其亲属担保（担保人需支付一定的担保费用和保证金），或者按市场利率办理其他形式的贷款。

需注意的是，申请的额度最高不超过公积金个人账户实际存款余额的70-100%。

四、还款方式

深圳公积金现金贷款的还款方式分为两种：1、等额本息还款，即每月还款金额固定，但还款期间利息占比逐渐减小；2、先息后本还款，即每月仅需偿还利息，贷款最后到期时一次性偿还剩余本金。

还贷方式可以根据申请人的实际情况和偏好进行选择。需注意的是，未按时还款会影响申请人的征信记录和公积金贷款资格，因此建议申请人在还贷方面严格按计划操作。

五、总结

深圳公积金现金贷款是一项方便快捷的贷款方式，适合于紧急资金需求。通过本文的介绍，希望申请人能全面了解深圳公积金现金贷款的限制、申请流程、审批方式和还款方式。如需进一步咨询或申请深圳公积金现金贷款，欢迎联系深圳贷款公司，我们竭诚为您服务。

本文由深圳贷款公司整理。