摘要：

本文旨在介绍深圳公积金贷款的额度攻略，帮助读者快速计算可贷款额度。涉及四个方面，分别为职工公积金账户余额、公积金贷款利率、借款人年龄和还款期限。通过本文的阅读，读者能够轻松了解深圳公积金贷款相关规定以及如何快速计算可贷款额度。

一、职工公积金账户余额

职工公积金账户余额是深圳公积金贷款额度计算的重要依据。根据深圳市住房公积金管理中心发布的规定，职工公积金账户余额与可贷款额度之间的关系如下：

职工公积金账户余额X10=最高可贷款额度

例如，职工公积金账户余额为60万元，则最高可贷款额度为60万X10=600万元。但需要注意的是，最高贷款额度并不意味着一定能够贷到这个数字，具体情况还要根据其他因素进行计算。

此外，深圳公积金贷款最低贷款额度为10万元，低于该数字的贷款申请无法获得批准。

二、公积金贷款利率

公积金贷款利率是深圳公积金贷款额度计算的另一个重要因素。目前，深圳公积金贷款利率为3.25%，较为稳定。公积金贷款利率的高低直接影响到可贷款额度的计算，利率越高，贷款额度就越低。

三、借款人年龄

根据深圳市住房公积金管理中心发布的规定，借款人的年龄也是深圳公积金贷款额度计算的重要依据。具体规定如下：

• 年龄在20周岁及以下的借款人，最高可贷款额度为200万元；
• 年龄在20周岁（含）至30周岁的借款人，最高可贷款额度为250万元；
• 年龄在30周岁（含）至40周岁的借款人，最高可贷款额度为300万元；
• 年龄在40周岁（含）至50周岁的借款人，最高可贷款额度为200万元；
• 年龄在50周岁（含）以上的借款人，最高可贷款额度为150万元。

需要注意的是，年龄限制只是可贷款额度的上限，而不是确定的贷款额度。具体的贷款额度还要根据职工公积金账户余额和其他因素进行计算。

四、还款期限

还款期限是深圳公积金贷款额度计算的最后一个要素。根据深圳市住房公积金管理中心发布的规定，深圳公积金贷款最长可贷30年，最短可贷10年。具体的还款期限与可贷款额度的关系如下：

• 还款期限为10年及以下，最高可贷款额度为职工公积金账户余额X4.5；
• 还款期限为11-20年，最高可贷款额度为职工公积金账户余额X4；
• 还款期限为21-30年，最高可贷款额度为职工公积金账户余额X3.5。

需要注意的是，还款期限越长，贷款利息就会越高，同时可贷款额度也会越低。因此，在申请公积金贷款时需根据自身情况合理规划贷款期限。

五、总结

深圳公积金贷款额度的计算涉及职工公积金账户余额、公积金贷款利率、借款人年龄和还款期限等多个因素。需要注意的是，可贷款额度是根据各个因素综合计算得出的，最高贷款额度并不意味着一定能够贷到这个数字。因此，在申请公积金贷款时需多加注意，并根据自身情况进行合理规划。

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