摘要：本文将介绍深圳公积金贷款攻略，详细阐述如何借款最划算。深圳作为一个高房价城市，公积金贷款对购房者的吸引力必不可少。该文将从四个方面介绍公积金贷款攻略，包括申请条件、贷款利率、额度评估和还款方式。

一、申请条件

1、申请人必须在深圳缴纳公积金满一年；

2、申请人需提交本人身份证，夫妻双方身份证、结婚证，户口簿，社保卡等相关证明材料；

3、申请人需提供购房合同，且房屋必须符合当地限购政策；

4、申请人本人或其配偶不得有房产，且不在其他城市享受住房公积金政策。

二、贷款利率

1、目前深圳公积金贷款的利率为基准利率加0.7%或0.85%；

2、如果选择一次性还清，可享有利率优惠，优惠金额为贷款本金的1%；

3、如果使用公积金贷款购买1-2年期的房产，前两年的还款利息可以享受贴息优惠；

4、如果使用公积金贷款购买普通住房，贷款期限最长为30年，若购买商铺，贷款期限最长为10年。

三、额度评估

1、深圳市住房公积金管理中心会对申请人进行信用评估和还款能力评估；

2、贷款额度的评估是根据申请人的缴存时间、缴存额度以及家庭收入情况等因素综合考虑的，每个申请人的贷款额度也不同；

3、在评估额度时，考虑到每个购房者的购房能力不同，深圳市住房公积金管理中心推出了最高结余的模式，某些城市甚至最高贷款额度高达500万元。

四、还款方式

1、深圳市住房公积金中心支持等额本息还款、等额本金还款以及按月还本付息等还款方式；

2、对于长期还款的申请人，建议采用等额本金还款方式，每个月还款额度会逐渐减少，总利息支出也会少很多；

3、对于首次购房贷款的申请人，建议尽量选择较低的还款方式，以减轻经济压力。

五、总结：

以上是关于深圳公积金贷款攻略的详细介绍。通过本文的阐述，读者们可以了解到深圳公积金贷款的申请条件、利率、额度评估以及还款方式，同时也能找到购房最优解决方案。希望这些信息可以帮助到你。当然，如果你还需要更具体的信息，可以咨询深圳贷款公司。

广告语：本文由深圳贷款公司整理。