摘要：随着人们对于购房的需求不断增长，深圳公积金贷款成为了许多人的选择，其中抵扣是重要的贷款特点之一。本文将为读者介绍深圳公积金贷款抵扣攻略，希望能给读者提供更多有用的信息。

一、深圳公积金贷款抵扣概述

1、深圳公积金贷款抵扣的含义

深圳公积金贷款抵扣是指住房公积金的贷款在还款时可以抵扣个人所得税，抵扣比例根据国家规定实行一定的限制。

2、深圳公积金贷款抵扣的优势

深圳公积金贷款抵扣可以帮助贷款人降低个人所得税的负担，从而减少还款压力并增加还款的可承受性。此外，公积金贷款抵扣还有盘活住房公积金，促进房地产市场发展等多种利好。

3、深圳公积金贷款抵扣的相关政策

为进一步促进住房市场稳定发展，深圳市财政局、深圳市住房和建设局、深圳市人力资源和社会保障局、深圳市税务局、深圳市人民银行等部门联合发布《关于调整深圳市住房公积金贷款个人所得税优惠政策的通知》，明确提高住房公积金贷款个人所得税专项附加扣除金额，为贷款人提供更多的优惠政策。

二、深圳公积金贷款抵扣申请要求

1、年龄要求

深圳公积金贷款抵扣申请人需年满18周岁；

2、户籍要求

深圳公积金贷款抵扣申请人需为深圳市常住户口；

3、资格要求

深圳公积金贷款抵扣申请人需符合住房公积金中的缴存年限、账户余额、申请期限等特定要求。

三、深圳公积金贷款抵扣流程

1、申请须知

深圳公积金贷款抵扣申请人需先查询自己的深圳市住房公积金账户，并向所在单位或公积金管理中心提交贷款申请材料。

2、初审流程

深圳市住房公积金管理中心对申请材料进行初审，并向贷款人发送确认函。

3、中审流程

深圳市住房公积金管理中心对贷款人的申请进行进一步审核，包括贷款借款人的还款能力、借款用途等方面的核查。

4、终审流程

深圳市住房公积金管理中心将深圳公积金贷款抵扣的申请提交审批部门，最终审批通过后，贷款人签署贷款合同并放款。

四、深圳公积金贷款抵扣注意事项

1、贷款额度上限

深圳市住房公积金贷款的最高额度为120万元，具体还款方式、利率及抵扣比例等各项规定均由深圳市公积金管理中心及其下属的各级贷款管理机构依据相关法律法规和市场情况制定。

2、还款期限要求

深圳公积金贷款还款期限一般不超过20年，具体根据贷款金额、抵押物等因素确定，贷款人应当按照约定的还款期限按时还款。

3、逾期处理措施

如贷款人逾期还款，深圳公积金贷款管理中心将采取贷款催收措施，同时可能会要求贷款人按照相关法律法规承担相关违约责任。

五、总结

本文详细介绍了深圳公积金贷款抵扣攻略，包括其概述、申请要求、流程和注意事项等方面的内容。深圳公积金贷款抵扣的优势是显而易见的，对于想要购房的人来说，值得一试。我们希望这篇文章对您有所帮助。

本文由深圳贷款公司整理。