摘要：本文深入探讨深圳住房公积金贷款额度，为读者提供全面详细的解析。通过介绍该主题的背景，引出读者的兴趣，文章内容涵盖4个方面。首先，本文将讨论住房公积金贷款的概念和优势。其次，本文将介绍深圳住房公积金贷款的申请条件。随后，文章将详细讲解深圳住房公积金贷款的额度计算方法以及可贷额度的具体范围。最后，文章将探讨深圳住房公积金贷款的还款方式。通过这些内容，读者将能够全面了解深圳住房公积金贷款额度相关的一切信息。

一、住房公积金贷款概念及优势

作为一种安家立业的手段，购房是很多人都必须面对的问题。住房公积金贷款则为许多购房者提供了一个实质性的帮助。住房公积金贷款是指职工将个人和单位缴纳的住房公积金作为抵押，向银行申请贷款购房。很多人之所以青睐住房公积金贷款，是因为它有以下优势：

1、支付压力小：住房公积金贷款是向职工个人的公积金账户贷款，所以不需要再提供过多的担保物，因此通常利率较低，支付压力相对较小；

2、还款方式灵活：住房公积金贷款可以按照贷款人的经济实力制定还款方式，如本息偿还、本金偿还、部分本息偿还，既能满足还款人的还款能力，又能保障银行的资金回流；

3、节省负担：住房公积金贷款还有一种优势，也就是如果符合条件，贷款人还可以获得一定数额的贷款补贴，能够有效地减轻购房的经济压力。

二、深圳住房公积金贷款申请条件

深圳住房公积金贷款的申请条件如下：

1、必须是深圳市本地户籍或本市有固定工作，并且连续缴纳住房公积金满6个月以上；

2、在购房过程中只能使用公积金账户储蓄部分和提取账户余额；

3、申请人正常缴存住房公积金，缴存基数符合当地规定；

4、如果购房人为单位，那么申请人必须是单位的法人或者其他类型的授权人。

三、深圳住房公积金贷款额度计算与范围

深圳住房公积金贷款额度的计算规则是基于公积金账户余额和查询时间来确定的。具体而言，贷款人可以根据自己的公积金账户余额来计算自己的可贷额度，可贷额度的具体范围如下：

1、首套房：不超过150万元；

2、二套房：不超过80万元（须满足市人民政府相关政策规定）；

3、公积金贷款和自筹资金购房组合贷款的比例，根据不同购房人的情况有所不同，具体可根据申请人的个人情况以及当地政策规定来确定。

四、深圳住房公积金贷款还款方式

深圳住房公积金贷款还款方式有如下几种：

1、等额本息还款法：按月偿还一定数额的本金和利息，每月还款额基本相同；

2、等额本金还款法：按月等额还款本金，利息逐渐递减，因此总利息较少；

3、部分本息还款法：部分本金等同于按等额本金还款法每月偿还的本金，月还款额根据每月利息而定。

五、总结

从深圳住房公积金贷款的概念和优势开始，我们详细介绍了深圳住房公积金贷款的申请条件、计算方法和可贷额度、还款方式等方面的信息。这些内容将为购房者提供必要的参考和指导，帮助他们更好地选择和申请住房公积金贷款。本文由深圳贷款公司整理。