摘要：深圳是全国经济发展最快、房价也最高的城市之一，因此，在这里购房是一件让人头疼的事情。深圳公积金对于购房的人来说，是一个能够提供一定帮助的财政政策，那么，对于那些已经申请封存的公积金账户，如何进行贷款呢？本文将详细介绍深圳公积金封存后的贷款攻略。

一、深圳公积金封存后贷款的种类

根据深圳市住房公积金管理委员会的相关规定，深圳公积金封存后的贷款种类包括：购房贷款、装修贷款、公租房贷款、随借随还贷款、房租贴息贷款等。

1、购房贷款：对于购房者来说，公积金贷款是最主要的选择之一。在申请封存后，申请购房贷款需要在公积金中心提出申请，而申请人需要提供相应的资料。

2、装修贷款：在封存后，如果想要进行房屋装修，那么可以选择申请公积金装修贷款。不同于购房贷款需要提供资产证明等多种证明材料，公积金装修贷款的申请流程相对简单，只需要提供相应的装修计划和费用预算即可。

3、公租房贷款：目前深圳市已经开始建设公租房，对于符合条件的申请人，可以进行相关贷款申请。公租房贷款具有低利率、长期等优势，对于符合条件的申请人来说是非常有吸引力的。

4、随借随还贷款：随借随还贷款是一种非常灵活的贷款方式，在符合条件的前提下，申请人可以通过手机等渠道进行贷款申请，而这种贷款方式适用于紧急资金周转的情况。

5、房租贴息贷款：房租贴息贷款适用于租房者，申请人可以通过公积金账户中的余额进行抵押，获得相应的贷款利息收益。

二、深圳公积金封存后贷款条件

在进行公积金封存后的贷款申请时，申请人需要满足相关的条件，以下是深圳公积金封存后贷款的条件：

1、在封存的公积金账户中有一定比例的资金余额。

2、在深圳市有一定的社保缴纳记录和税款记录。

3、申请人需要具有一定的贷款还款能力，包括固定收入、不良信用记录以及不同贷款种类的不同还款能力。

4、如果是购房贷款，还需要提供相应的房产证明、购房合同以及征信报告等。

总体上来说，深圳公积金封存后的贷款条件相对其他贷款种类要求更为宽松，但还是需要符合一定的资格。

三、深圳公积金封存后贷款申请流程

在符合贷款条件后，申请人可以开始按照深圳公积金封存后的贷款申请流程进行申请。以下是申请流程：

1、办理公积金封存：在封存公积金账户前，申请人需要提供相关的购房合同、房产证明等证明材料，以获得相关的封存许可。

2、准备材料进行申请：按照不同贷款种类，申请人需要准备不同的申请材料。

3、申请贷款：在申请贷款前，申请人需要登录深圳市住房公积金管理委员会官网或者前往公积金中心进行在线申请，或者通过银行、信贷机构等途径进行申请。

4、贷款审核：在进行申请后，经过审核以后，申请人可以获得相应的贷款资金。

5、贷款还款：按照合同和协议，申请人需要在规定的时间内进行相应的还款，以维持良好的信用记录和还款能力。

四、深圳公积金封存后贷款的注意事项

在进行深圳公积金封存后的贷款申请时，需要注意以下几点：

1、良好的信用记录：在申请贷款时，申请人的信用记录是非常重要的，良好的信用记录可以帮助申请人获得更好的贷款额度和更低的利率。

2、贷款额度：不同贷款种类的贷款额度存在一定差异，需要申请人进行充分了解，并且根据自身的情况进行选择。

3、贷款利率：贷款利率对于不同贷款种类也存在一定差异，需要申请人进行了解，并选择合适的贷款方式和利率水平。

4、合同和协议：在进行贷款申请前，需要申请人进行充分了解和明确相关合同和协议内容，以避免因为合同和协议问题导致的争议。

五、总结

深圳公积金封存后的贷款给购房者提供了一定的帮助，但在申请贷款之前，申请人需要充分了解申请流程、贷款条件以及注意事项等方面，并进行充分的申请准备。

本文由深圳贷款公司整理。