摘要：本文主要介绍深圳公积金家庭贷款计算攻略。较为详细地介绍了该贷款方式的相关规定、计算方法以及适合的人群和注意事项等方面。通过本文，读者能够更好地了解和掌握深圳公积金家庭贷款的相关知识。

一、申请条件

1、单位缴纳公积金12个月及以上，且缴存额不低于城镇职工平均工资的50%；

2、本人和共同申请人连续缴存6个月及以上；

3、购房人年龄不超过60周岁，职工年龄加上贷款年限不超过60周岁；

4、申请人及其共同申请人名下没有任何处于商业性贷款拖欠状态，未违反诚信记录；

5、按揭房屋落户或实际居住地在深圳市；

6、申请人及其共同申请人名下无其他房产。

二、贷款额度计算方法

1、基本计算方法：以夫妻双方缴存的公积金余额、贷款年限、房屋总价及面积等为依据，计算出购房人及共同申请人的贷款额度上限。

2、购房人申请人可贷资金数额的最高限额为购房总价的80%（以公示价格与参考价格的较高值为准），不超过160万元。

3、购房人申请人的活期、定期存款余额可在最高可贷资金数额中，按六个月定期利率为基础计算形成贷款资金。

三、适应对象和注意事项

1、适应对象：深圳市本地户籍居民和非深圳市户籍聚居区居民。

2、注意事项：具体贷款额度和利率根据个人情况和政策规定有所不同，申请人需要提前了解相关政策、规定并进行合理规划。

3、注意事项：利率会随时根据国家政策进行调整，申请人需要密切关注最新政策动向。

四、申请流程

1、提交申请资料：购房人及其共同申请人需携带个人身份证、户口本、结婚证、银行流水、公司工资卡等相关证明材料到本地所属住房公积金管理中心办理；

2、面谈审批：所属住房公积金管理中心的工作人员会对申请人的个人信息和贷款资格进行审核、评估，并进行面谈审批；

3、签订合同：通过面谈审批后，申请人需要在规定时间内到住房公积金管理中心签订合同，才能最终确立贷款关系。

五、总结

深圳公积金家庭贷款旨在帮助中低收入居民满足住房需求。但在申请前需要仔细了解政策、规定和注意事项，并进行个人财务规划，才能更好地利用该项政策。本文从申请条件、贷款额度计算方法、适应对象和注意事项、申请流程四个方面对深圳公积金家庭贷款进行详细介绍，希望对读者有所帮助。

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