摘要：深圳公积金存满额度，买房无压力，是广大深圳市民关注的热点话题。本文将从四个方面对深圳公积金存满额度对购房的影响作出详细分析，并探讨公积金在购房过程中的作用。

一、深圳公积金存满额度与购房需求的关系

1、深圳市房价较高，房屋价格倍增周期较短，购房压力较大。为了满足购房需求，许多深圳市民选择公积金贷款购买房屋。存满公积金额度可以提高购房贷款额度，缓解购房压力。

2、存满公积金可以提高购房资格。许多深圳市民因为资金链趋紧，无法存够公积金，并因此无法享受购房优惠政策。存满公积金可提高认购资格，增加申请购房补贴的概率。

3、在购房过程中，存满公积金也有助于消费者提高自身的信用度及还款能力，增加未来再次申请贷款的机会。

二、提高利率的优势

1、通过存满公积金可以提高贷款利率。深圳市提供的缴存额度为12%的公积金，存够5年即可提升贷款额度，另外，存够3年的单位和职工还能享受比谁的优惠利率优惠。

2、提高利率意味着购房者支付的利息更少，还款压力也相应减少，从而减少整个购房过程中的经济负担。

3、提高利率还可以提升公积金的年收益率，增加长期收益收益。

三、抵押贷款的优势

1、深圳市采用抵押贷款政策，公积金购房者可以将公积金存款用于购房，同时还可以将购房物业作为抵押物，增加申请购房贷款的可行性。

2、抵押贷款的利率比其他贷款更低，还款期长，让购房者更方便地进行还款。

3、抵押贷款还能提高信用评分和创造良好信誉度，从而提高贷款成功的机率。

四、避免风险

1、存满公积金利率高，远高于银行利率，而且公积金具有国家担保，风险相对较低。

2、高峰时期，公积金存款在银行内的可利用率很低，存满公积金避免购房时的过于拥挤，提高购房成功率。

3、存满公积金可以提前规划好购房计划，规避风险，同时还可以享受更多的购房优惠政策。

五、总结：

综上所述，存满公积金对购房者来说具有重要意义。通过存满公积金，可以提高购房贷款额度和认购资格，享受更多优惠政策，提高还款能力和信用评分，减轻负担，降低风险。因此，对于想要在深圳购房的市民来说，存满公积金是非常必要的。

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