摘要：深圳的公积金贷款门槛相对较低，只需存满最低要求即可申请贷款。本文将从四个方面详细解释深圳公积金存满最低要求，贷款门槛的相关内容，帮助读者更好地了解公积金贷款政策。

一、公积金存款要求

在深圳，要申请公积金贷款，必须满足公积金存款要求。根据最新规定，职工必须连续缴纳公积金满 12 个月，并且缴存年限应不少于 2 年。此外，公积金账户中余额应该达到暂定最低额度，这个额度根据不同地区以及单位所在经济区域略有差异，但一般在 1 万元左右。

公积金账户中的存款金额不仅决定了是否能够申请公积金贷款，还直接影响到贷款额度大小。在深圳，贷款额度一般为公积金余额的 5 倍，最高不超过 800 万元，但具体贷款额度应该根据市场情况及银行政策进行调节。

需要注意的是，公积金存款要求也会根据市场情况进行变动。因此，如果您准备申请公积金贷款，最好在申请前去询问相关人员，了解最新政策。

二、贷款门槛的具体要求

除了存款要求，深圳公积金贷款还有一些门槛需要满足。首先，贷款人必须是本市户籍居民或在深圳有合法稳定就业的非本市户籍居民。

其次，贷款人的年龄要求也有限制。在深圳，申请人年龄不能超过 65 岁，且在贷款期满时不能超过退休年龄。如果申请人正在享受退休金，则银行会要求提供稳定的收入来源证明。

最后，申请人必须具备良好的信用记录，并通过银行的信用评估。通常情况下，个人在贷款前要保证无不良的信用记录、有稳定的收入来源，并能够提供证明文件。

三、公积金贷款流程

深圳的公积金贷款流程相对较为简单。首先，贷款人需要前往所在的公积金管理中心查询个人公积金账户余额，并填写《住房公积金提取申请表》。

其次，贷款人可以将填好的申请表、身份证等相关证明文件以及购房合同等材料提交至银行贷款部门。有些地方的银行还会进行按揭登记，需贷款人在供房单位、银行及相关部门共同办理。

最后，银行会对申请人的贷款申请材料进行审核，并根据贷款人的信用状况及申请人的还款能力进行信贷评估。审核通过后，银行将直接向购房人支付贷款金额，并要求购房人在购房合同中注明公积金部分按揭贷款的情况。

四、注意事项

在申请公积金贷款时，需要注意以下事项：

1、贷款额度要根据个人情况进行自主申请，而不是盲目追求高贷款额度；

2、在贷款前要对自己的经济状况进行详细调查和分析，确保自己有能力还款，避免贷款后出现无法还款的情况；

3、在精心申请贷款的同时，也要留意各项贷款手续费用和还款方式，并作出详尽的还款计划，以便避免贷款期间出现还款问题；

4、银行一般会要求购房人购买足额的房产保险，以保障贷款安全；

5、在申请公积金贷款之前，要确定当前月缴存额是否合理，避免存入过多的公积金导致生活费用减少或者长期存款导致利息损失。

五、总结：

通过本文的介绍，我们可以清楚地了解深圳公积金存满最低要求，贷款门槛的相关内容。深圳的公积金贷款门槛相对较低，只需存满最低要求即可申请贷款。但在申请公积金贷款时，要注意各项贷款手续费用和还款方式等因素，避免贷款导致的损失。希望本文可以为广大读者提供一些有用的参考。

本文由深圳贷款公司整理。