摘要：

深圳是我国经济特区的中心城市，也是人口密集的城市之一。由于房价较高，许多人选择公积金贷款来购买房产。但是，一旦借款后，如何还款是一个令人头疼的问题，为了帮助贷款人更好地进行还款，本文整理了深圳公积金贷款还款攻略：一文看懂！

一、如何进行公积金贷款还款？

1、每月还款额度如何计算？

每月还款额度是根据借款人实际借款金额、借款期限、公积金贷款利率以及还款频率（每月一次、每季度一次、每半年一次等）来计算的。一般情况下，还款期限为20年，贷款利率在公共场所的公告牌上可以查到，每月还款额度可以通过信贷员提供的还款查询表格来计算。

2、如何缩短还款期限？

如果借款人希望更快地还清贷款，则可以采取提前还款的方式。提前还款不仅可以缩短还款期限，还可以大幅降低贷款利息支出，实现更加快速的还款目标。

3、如何办理提前还款手续？

借款人可以直接到贷款银行或者当地的住房公积金管理中心对提前还款进行申请。通常情况下，提前还款需要提前3个月以上的时间进行申请。

二、如何应对还款逾期？

1、如何避免还款逾期？

避免还款逾期的方法有很多，如提前规划好财务计划、遵守还款日程提醒、及时缴纳公积金个人账户等。此外，借款人还可以选择将还款自动扣款，这样就能保证还款及时缴纳。

2、如果还款逾期怎么办？

如果还款逾期了，借款人需要尽快联系贷款银行或者当地的住房公积金管理中心进行咨询，避免拖欠利息和罚款等问题。同时，借款人还需要及时还款，并在还款之后与银行或管理中心和解，以避免影响个人信用记录和日后的借贷活动。

3、如果长期拖欠还款怎么办？

如果长期拖欠还款，银行或管理中心可能会采取起诉和强制执行的措施。这不仅会对借款人的信用记录造成负面影响，还会给其日后的借贷活动产生不利影响。因此，借款人要谨记按时还款，否则后果难以承受。

三、如何解决还款困难？

1、如何申请公积金贷款延期还款？

借款人可以直接与贷款银行或当地的住房公积金管理中心进行联系，了解贷款延期还款的具体政策和办理流程。一般情况下，如果借款人遭受意外或生病等特殊情况，可以向相关单位提交证明材料，申请贷款延期还款。

2、如何办理公积金贷款续贷？

如果借款人遭遇还款困难，可以通过办理续贷来缓解现有的经济压力。申请续贷可以向公积金管理中心提交申请材料，并经过相关部门的审核和审批。如果续贷申请被批准，则贷款金额会在原有贷款的基础上进行相应的增加。但是需要注意的是，续贷的利率可能较高，还款压力也会增大。

四、如何提高还款效率？

1、如何使用电子还款渠道？

随着信息技术的不断发展，借款人可以通过各种电子还款渠道来提高还款效率，如银行网上银行、手机支付、第三方支付等。通过电子还款渠道还款，可以大幅缩短还款时间、减少还款失误的风险、避免时间和空间上的限制，提高借款人的还款效率。

2、如何进行利率调整？

贷款利率是金融市场的重要参照物。如果借款人发现自己的贷款利率较高，可以尝试通过利率调整来减轻还款压力。具体方法包括与贷款银行协商、选择信贷转移等。其中信贷转移是一种非常行之有效的方法，可以通过将原有的贷款转移到其他更加优惠的金融机构，来实现贷款利率的降低。

五、总结：

通过本文的介绍，我们了解到了深圳公积金贷款还款攻略的相关内容，包括如何进行公积金贷款还款、如何应对还款逾期、如何解决还款困难、以及如何提高还款效率等方面。希望这些信息能够帮助贷款人更好地进行还款，实现房产梦想。

本文由深圳贷款公司整理。