摘要：想轻松还清深圳的房贷吗？不用担心，公积金贷款是一种不错的选择。本文将分享深圳公积金贷款攻略，帮助你轻松还清房贷。

一、了解深圳公积金贷款的基本知识

1、什么是深圳公积金贷款？

深圳公积金贷款是指职工缴纳社会公积金并可以在规定时期内申请借款，用于购房、建房和修缮公租房等用途的一种低利率贷款方式。

2、如何申请深圳公积金贷款？

需要提供购房合同、购房发票、个人公积金账户流水、身份证及其他相关证明材料。贷款申请通过后，银行将会安排按揭放款，完成房款支付。

3、深圳公积金贷款的优缺点是什么？

优点：低利率、还款期限灵活、贷款额度高

缺点：申请难度大、审批时间长、手续繁琐

二、了解如何提高深圳公积金贷款的申请成功率

1、提高个人公积金账户余额

如果个人公积金账户余额较高，即可提高贷款额度和申请成功率。缴存公积金可以通过支付宝或到柜台操作。

2、提前了解申请条件

深圳公积金贷款有一定的申请条件，如缴纳公积金期限、个人收入水平等，需要提前了解并做好准备。

3、选择正规银行进行申请

选择正规的银行机构进行申请，避免选择一些无资质的中介机构，从而提高申请成功率。

三、了解深圳公积金贷款的还款方式

1、等额本息还款

每月还款金额相同，由于每期还款额固定，因此早期还款部分是支付利息，后期则主要是还本金。整个还款周期内，总还款金额固定，较为稳定。

2、等额本金还款

每月还款本金相同，而所付利息随本金还款而逐渐减少。整个还款周期内，总还款金额逐渐减少，还款压力逐渐减轻。

3、提前还款的注意事项

提前还款的利息计算方法不同于等额本息的还款方式。需要注意的是，银行提前还款手续费一般为1%到2%的比例，需在还款时进行支付。

四、了解深圳公积金贷款的注意事项

1、不要超额贷款

只需根据自身实际还款能力和实际购房需求申请合适的贷款额度即可，不要过度依赖公积金贷款。

2、不要把所有的钱都借来

购房时还需要考虑购买后的装修、家具、水电等费用，不要把所有的钱都用在买房上，以免造成生活上的困难。

3、不要让房贷成为生活的沉重负担

买房只是生活中一部分，不要让贷款成为生活负担。要有计划地规划自己的还款，平稳度过每个月的还款期限。

五、总结：

通过本文，相信你已经掌握了深圳公积金贷款攻略，轻松还清房贷不再是难题。为了更好地规划自己的购房计划，还需要更多针对性的建议和支持。在购房过程中，一定要保持理性思考和稳健态度，选择最适合自己的方案。

本文由深圳贷款公司整理