摘要：本篇文章介绍深圳银行贷款攻略，包括申请条件、利率及审批流程。希望读者能够通过本文了解深圳银行贷款的基本情况，并选择最合适的贷款方案。

一、申请条件

1、 年龄限制：深圳银行贷款的借款人必须年满18周岁，且年龄不超过60周岁，超过该年龄的借款人需要提供更多的财务资料。

2、 信用记录：借款人的信用记录必须良好，无不良记录和逾期行为。可以通过查询人民银行的征信报告来确认自己的信用记录状况。

3、 收入情况：借款人必须有稳定的工作和收入来源，并且收入在当地的最低收入标准以上。这是评估贷款人的还款能力的关键点。

二、利率

1、 深圳银行的贷款利率根据贷款种类不同而有所不同，当前房屋抵押贷款的基准利率为4.65%。

2、 贷款利率的浮动程度根据贷款人的信用状况和还款能力而定。信用记录好、还款稳定的贷款人，可以获得更低的利率。

3、 按揭贷款的客户还必须购买住房（商铺）的房屋综合保险，保费将根据被保险财产估价、贷款还款期限以及偿还方式等因素进行核算。

三、审批流程

1、 提交申请：借款人需在深圳银行的官网或移动端提交申请，填写完整的贷款资料。

2、 资料审核：贷款人会对借款人提交的资料进行审核，包括收入证明、财产证明和信用记录等，主要是确认贷款人的还款能力。

3、 评估房产：如果是房屋抵押贷款，银行会派专人对房产进行评估，以确认抵押物的价值。

4、 审批通过：如果审核和评估都没问题，银行会向借款人发放批准通知书，并签署贷款合同。

5、 放款：合同生效后，银行会把贷款金额汇入借款人的指定账户，资金到账时间为1-3个工作日（根据不同时间段有所差异）。

四、注意事项

1、 在申请贷款之前，借款人需要对自己的财务状况做出充分评估，明确自己的还款能力。如果贷款过多，会给自己带来很大的负担，影响生活质量。

2、 在提交申请时，需要提供真实准确的财务资料和房产证明，不得提供伪造和虚假的信息，否则会被查处违法行为。

3、 在签署贷款合同时，需要充分了解合同条款，包括贷款金额、期限、利率、还款方式等要素，清楚贷款的还款责任和义务。

五、总结

深圳银行贷款的申请条件比较严格，需要有较好的信用记录和稳定的收入来源。贷款利率浮动程度较大，需根据自己的信用状况和还款能力来确认贷款利率。审批流程中，需要提供真实准确的资料，严禁虚假信息。希望读者可以通过本文了解深圳银行贷款的基本情况，选择最合适的贷款方案。

本文由深圳贷款公司整理。