摘要：本文主要介绍深圳公积金购房贷款攻略，着重阐述购房贷款的相关政策和流程。通过阅读本文，读者将对深圳市住房公积金的购房贷款有一个清晰的认识，以及了解如何在购房过程中顺利申请公积金贷款，从而实现自己的置业目标。

一、公积金贷款的资格条件

1、深圳市缴存住房公积金满一年以上；

2、贷款人名下无住房或只有一套住房；

3、贷款人及其配偶在本市没有贷款记录；

4、贷款人及其配偶不能有不良的信用记录；

5、贷款期限不得超过30年，年利率按照人民银行同期贷款基准利率和深圳市公积金贷款利率执行。

以上是深圳市公积金贷款的基本条件。符合以上条件的申请人可以通过不同的途径申请公积金贷款，具体流程请见下文。

二、公积金贷款申请流程

1、向所在单位提出提取公积金申请，单位需要提供有关证明材料；

2、选择购买的房屋，需签订购房合同并提供有关证明材料；

3、办理住房抵押质押手续，具体流程需咨询当地相关银行；

4、在公积金中心办理贷款申请，需提供购房合同、借款合同、单位和个人还款能力证明等相关材料。

以上是公积金贷款的基本申请流程，由于不同银行和地区要求有所不同，建议提前咨询相关贷款机构。

三、公积金贷款注意事项

1、公积金贷款最高额度为当地公积金中心所存金额的60%；

2、公积金利率是按照中央政策制定的基准利率，因此不能与银行商品房贷款利率相比；

3、申请人应该提前了解自己的贷款能力，并根据自身情况选择合适的贷款方式；

4、购房前应该仔细阅读购房合同，并请律师帮助审核合同条款。

四、公积金贷款优势

1、公积金贷款利率优惠，借款人可以节省贷款成本；

2、公积金贷款期限较长，还款压力较小，更加灵活；

3、公积金贷款不需要提供抵押物，贷款审核更加简便；

4、公积金贷款可以提前还款，不收取违约金。

五、总结：

通过本文的介绍，我们可以了解到深圳市住房公积金购房贷款的相关政策和申请流程，以及其独特的优势。如果您还没有购房的计划，也可以了解相关政策及其优势，以备不时之需。

本文由深圳贷款公司整理。