摘要：本文将对深圳公积金夫妻贷款额度大揭秘！，详细阐述该项政策的相关内容，帮助读者更好地理解和应用。

一、夫妻贷款的定义

夫妻贷款是指夫妻俩共同申请公积金贷款，以夫妻俩的收入和公积金账户金额作为还款来源的一种房贷方式。

夫妻贷款额度为：基本额度+配偶额度+公积金账户余额。

其中，基本额度是指按照每人购房资格最高的贷款额度计算；配偶额度是指按照每人购房资格的50%计算；公积金账户余额是指申请贷款时夫妻俩人的公积金账户余额总和。

二、配偶额度如何计算

配偶额度是根据夫妻俩人购房资格的50%来计算的。例如，甲方的购房资格为50万元，乙方的购房资格为30万元，则甲乙双方的配偶额度分别为25万元和15万元。

但需要注意的是，配偶额度不可以超过当地公积金贷款指导价值的上限。例如，当前深圳市的公积金贷款指导价值为800万元，那么甲乙双方的配偶额度加起来也不能超过800万元。

三、公积金账户余额和额度的关系

公积金账户余额对夫妻贷款额度有着积极的影响。如果夫妻俩人的公积金账户余额越高，那么他们的夫妻贷款额度也就越大。

具体来说，当夫妻双方的公积金账户余额超过40万元时，每多一个万元的余额就可以增加2万元的夫妻贷款额度。例如，夫妻双方的公积金账户余额分别为50万元和60万元，则他们的夫妻贷款额度应该是基本额度（假设为50万元）+ 配偶额度（25万元+15万元）+公积金账户余额（50万元+60万元）+ 银行授信额度等其他因素，而公积金账户余额可以为他们增加10万元的贷款额度。

四、夫妻贷款的注意事项

1、夫妻贷款需要夫妻俩人一起上交贷款材料，且在贷款过程中，两人的收入证明、公积金缴存明细等信息需要齐全、准确。

2、夫妻贷款的还款方式可以使用等额本金、等额本息等多种方式，具体选哪种方式需要根据个人情况而定。

3、夫妻贷款在购房时只能买一套房，且不能将购买房产时需要的首付款从公积金账户中提取。

五、总结

通过本文的介绍，读者可以清楚地了解深圳公积金夫妻贷款额度大揭秘！相关的政策和注意事项，并在购房时更好地应用这一政策，提高购房成功率。

本文由深圳贷款公司整理。