摘要：深圳公积金夫妻贷款最新政策解析，高贷款额度攻略揭秘，本文为您提供相关背景信息和解决办法，让您更好地利用深圳公积金贷款。

一、夫妻贷款政策解析

1、新政策背景

近年来，深圳房价不断攀升，让许多购房者望而却步。因此，深圳出台了政策鼓励夫妻双方共同申请公积金贷款，以提高贷款额度，给购房者以补助。此前政策中，对丙方(即的不是买房双方)的收入计算比较苛刻，很多购房者因此而受到限制，最新政策对计算方式做出了修改，消除双薪家庭的限制，同时增加了首套房二次返还购房款的政策。

2、夫妻贷款申请流程

首先，夫妻双方都需要到自己的参保单位拿到深圳公积金贷款申请表。再准备齐全所需的材料，包括夫妻双方身份证、户口本、结婚证、工作证明、银行流水、个人公积金账户缴存证明、住房产权证等。最后，双方携带材料前往深圳公积金管理中心申请办理贷款。

3、申请条件

夫妻双方都需要符合以下条件：

1. 年龄在18至55周岁之间；
2. 深圳市户籍或连续缴存公积金十二个月以上；
3. 夫妻均无购房或享受公积金房住不炒优惠政策的记录；
4. 夫妻双方都有稳定的收入来源，并提供足够的还款能力证明。

二、贷款额度攻略揭秘

1、贷款额度计算公式

深圳公积金贷款的额度计算公式为：申请人公积金账户内的余额×贷款能力倍数。深圳市的公积金提取比例为公积金账户余额的30%，同时深圳市最高贷款能力倍数为5倍，因此贷款额度大小与账户余额和贷款倍数有关系。

2、提升贷款额度技巧

提升贷款额度有以下技巧：

1. 缴存时间：越长时间的公积金账户额度越多，很多专家建议工薪阶层要尽早缴存，才有更大的准备;
2. 提高收入：贷款额度也与双方的收入有关系。因此，夫妻双方要通过提高收入来增加自己的贷款额度;
3. 买房方式：夫妻共同申请公积金贷款可以增加购房的总额度，相对单方申请的贷款额度会更高。

三、注意事项

1、资料准备：夫妻双方在办理贷款前，要准备齐全所需的材料，以免影响贷款进度；

2、还款能力：申请人要保证夫妻双方稳定的收入来源，并提供足够的还款能力证明，否则贷款申请可能会被拒绝。

3、注意时间：夫妻双方要在贷款额度核定成功后，尽快买房。因为贷款额度核定成功后，有效期只有3个月。

四、结论

本文介绍了深圳公积金夫妻贷款最新政策解析，高贷款额度攻略揭秘，提供了详细的申请流程、申请条件、贷款额度计算公式和提升额度的技巧，同时也需要注意各种注意事项。希望这些信息能够帮助常常需要公积金贷款的夫妻双方解决相关问题。最后，提醒大家一句：“购房需谨慎，谨记勿虚构贷款资料申请。”

本文由深圳贷款公司整理。