摘要：

随着深圳不断发展壮大，越来越多的人开始购买自己的房屋，而深圳公积金贷款买房也成为很多人选择的方式。本文旨在详细介绍深圳公积金贷款买房的周期，从四个方面进行讲解，以帮助读者更清晰地了解深圳公积金贷款买房的流程和所需时间。

本文由深圳贷款公司整理。

一、申请公积金贷款阶段

1、了解自己的公积金账户情况：可以登录深圳住房公积金管理中心官网，通过输入个人信息和验证码查询自己的公积金账户情况。

2、到住房公积金管理中心或银行网点办理：向住房公积金管理中心或银行网点提交所需材料，包括个人有效身份证明、户口簿原件及复印件、现住房屋证明等。

3、公积金贷款额度审批：根据所提交材料，住房公积金管理中心会进行审批，并根据申请人缴存的公积金金额、贷款用途等条件来决定贷款额度。

二、购房寻找阶段

1、选择心仪的房源：根据自己的需求和实际情况进行选房，可以通过中介公司或网上房源平台进行查找。

2、核实房源信息：确认选定的房源是否符合国家和深圳的相关法规，包括商品房预售许可证、物业管理公司执照等，以及租售合同和买房合同的详细条款。

3、签订购房合同：与卖方签订正式的购房合同，合同中需明确贷款使用情况、购房价格、付款方式等相关信息。

三、公积金放款阶段

1、银行贷款审批：银行会根据购房者提交的贷款申请材料和抵押物评估报告等资料来进行审批，审批通过后，就可以进行放款。

2、抵押登记和公证：购房者需要到土地和房屋所在地的不动产登记机关进行抵押登记，同时需要进行公证手续，以保障购房者的合法权益。

3、公积金贷款放款：申请人所贷款项将转入购房个人账户，购房者可以通过公积金账户支付贷款及利息，也可选择从银行还款。

四、购房过户阶段

1、签署过户协议：购房者需与卖方签署过户协议，协议中应明确过户手续、卖方交割义务等相关内容。

2、支付购房款：购房者需在规定的时间内向卖方支付购房款，并办理资金交割手续。

3、过户手续和税费支付：购房者需到不动产登记机关进行房屋过户手续和税费支付等相关手续，过户完成后购房者正式成为房屋的合法所有人。

五、总结：

深圳公积金贷款买房周期大概分为四个阶段：申请公积金贷款阶段、购房寻找阶段、公积金放款阶段和购房过户阶段，需时约3-4个月左右。在购房过程中，购房者需要注意较多的细节，以避免出现风险和损失。本文介绍的仅为公积金贷款买房的一个大致流程，具体流程与政策规定可能有所不同，购房者可根据自身情况和需要进行参考。

本文由深圳贷款公司整理，为广大购房者提供贷款和咨询服务。