摘要：本文介绍深圳公积金外地购房贷款攻略，为有购房需求的读者提供相关背景信息，并详细阐述了以下四个方面：

一、认识深圳公积金贷款政策

1、深圳公积金可贷额度：深圳市住房公积金贷款额度为最高不超过300万元。

2、深圳公积金贷款期限：贷款期限不超过20年。

3、贷款利率：自2015年6月1日起，深圳地区实行公积金贷款利率5年5.39%。

4、适用范围：适用于有本人或本人配偶名下在深圳市合法稳定工作并月缴存住房公积金满12个月的购房者。

二、了解深圳公积金贷款与购房资格条件

1、购房资格条件：购房者必须提供与房贷一致的首付款，并向公积金中心提交房屋购买相关证明材料。

2、贷款资格条件：申请公积金贷款的申请人必须是深圳市户籍居民或在深圳市缴存住房公积金满1年的非深圳市户籍居民，年龄不超过65周岁。

3、外地购房条件：购房者可在全国范围内购买住房，但需在深圳市缴存住房公积金。

三、外地购房后如何申请深圳公积金贷款

1、首先需要到所在城市的公积金中心办理“异地转出”业务，确保公积金缴存的正常转入。

2、在购房后需要提供公积金贷款申请所需的所有材料。申请材料包括：购房合同、公积金卡、还款能力证明、购房人身份证、婚姻证明等。

3、提交申请材料后，公积金中心会对申请人的材料进行审核，审核通过后即可下达贷款。

四、注意事项与解决方案

1、注意事项：在异地购房时，需考虑国家相关政策，及时了解贷款政策的变化。同时，还需注意购房合同及产权证等法律事宜。

2、解决方案：选择正规的中介公司或律师事务所进行代办，避免不必要的纠纷。

3、建议：在购房前需做好足够的贷款调查和规划，考虑到未来可能因房产所带来的开销及还款情况。

五、总结

本文详细介绍了深圳公积金外地购房贷款攻略，并且从四个方面和一些注意事项对其进行了详细阐述。希望对于有购房需求的读者有所帮助，同时提醒读者关注政策的变化和购房过程中需要关注的事项。

本文由深圳贷款公司整理。