摘要：

深圳是一个快速发展的城市，公务员作为一份稳定且受人尊敬的职业，对于买房一族来说，可以享受很多优惠政策。其中最受欢迎的莫过于深圳公务员首付贷款。本文将详尽介绍深圳公务员首付贷款攻略。

一、申请条件

1、身份要求：深圳市公共机构工作人员、事业单位工作人员、国家机关工作人员、公立医疗单位工作者、公立教育单位工作者、国家监察、审计和司法机关工作者、涉军单位离退休军人及其他符合规定职业证明条件的人员。

2、工龄要求：申请人需在当前单位工作满1年以上，并在住房房贷合同约定年限之内未到退休年龄，且在规定贷款年限内能够按时还款。

3、资产要求：申请人需拥有在深圳地区的房屋，且该房屋已购买满两年以上且原贷款已结清。

二、申请流程

1、资料齐全：申请人在办理贷款前，需要准备好单位的工作证明、工资单、社保证明、公积金证明、银行流水等相关材料，以便办理贷款审批和放款手续。

2、银行申请：申请人需要选择一家合适的银行进行申请，填写贷款申请表并提交相关资料。银行会对申请人提交的资料进行审核，并在一定时间内给予批复。

3、签署合同：贷款获得批复后，申请人需要与银行签署贷款合同，并根据要求进行相关手续。如申请人需要提供抵押物的信息，则需要提交抵押物相关证明材料。

三、注意事项

1、贷款额度：公务员首付贷款的额度较大，但仍需根据申请人的个人情况与财务状况进行评估，以保障借款人的还款能力。

2、利率：公务员首付贷款利率一般较低，但需要根据不同银行和不同申请人情况进行评估和调整。

3、还款期限：公务员首付贷款还款期限一般较长，但还请申请人在合同规定期限内按时还款，以免影响信用记录。

四、优势与劣势

1、优势：公务员首付贷款额度较大、利率较低、还款期限较长，能有效缓解首付压力，降低买房难度。同时，公务员职业稳定，还款能力较强，银行也更愿意给予贷款。

2、劣势：公务员首付贷款仅限于符合规定职业证明条件的人员，其他职业、个体户、企业主等无法享受该政策。同时，申请人需要提交较多资料，贷款审批时间较长，对于急需购房的人来说，不太适用。

五、总结

深圳公务员首付贷款政策，旨在为公务员提供便利，缓解他们在购房上的压力。但申请人在申请过程中需要注意申请条件、申请流程、注意事项、优缺点等相关问题。建议有购房需求的公务员了解该政策。本文由深圳贷款公司整理。