摘要：

本文主要介绍深圳公积金商转公贷款中如何抵押房产证。首先，我们将简要介绍深圳公积金商转公贷款的背景信息，引出读者的兴趣。

一、了解深圳公积金商转公贷款

1、公积金商转公贷款是深圳市住房公积金管理中心推出的一种公积金贷款业务，适用于在深圳地区购房产生的公积金可贷额度不足的情况。

2、公积金商转公贷款需要向银行贷款，因此需要抵押房产证。

二、抵押房产证的具体步骤

1、联系银行：首先需要联系贷款银行，向银行咨询办理公积金商转公贷款时需要哪些材料并告知银行自己需要抵押房产证。

2、向房产所在地不动产登记机构申请办理抵押登记：在联系银行后，需要向房产所在地的不动产登记机构进行申请，具体流程为：

①提交申请书及材料；

②办理抵押登记；

③领取抵押登记证明。

3、交付银行：完成抵押登记之后，需要将抵押登记证明送至银行，待银行审核通过后，公积金抵押贷款才能正式办理。

三、需要准备哪些材料

1、房产证明：准备房产证原件和复印件。

2、身份证明：身份证原件和复印件。

3、公积金补充资料：提供公积金补充资料，包括个人公积金账户的流水证明、购房合同、抵押物评估价值证明等。

4、贷款申请表：填写银行的贷款申请表。

四、注意事项

1、抵押登记需要到不动产登记机构现场办理，注意时间和地点。

2、填写银行贷款申请表时，如有疑问可咨询银行工作人员。

3、在进行抵押登记之前，需要确认房产无抵押或其他限制性权利，如有需要，提前完成担保物的解押、清除等相关手续。

五、总结

本文详细介绍了深圳公积金商转公贷款如何抵押房产证。在办理公积金商转公贷款时，需要先联系银行，向房产所在地的不动产登记机构申请抵押登记，准备好抵押所需的材料等步骤。同时还需要留意注意事项，确保抵押登记顺利完成。

本文由深圳贷款公司整理。