摘要：本文将为您介绍深圳公积金商转公贷款攻略，包含一些注意事项，有助于您了解该过程中需要关注的重要细节。

一、申请条件

1、有一份稳定的工作，并拥有正常的社保和公积金缴纳记录。
2、贷款总金额必须小于公积金账户余额的50%。
3、原住房在深圳市范畴内，且购买时间在5年内。

二、申请流程

1、在公积金管理中心官方网站上填写“个人住房商业贷款转公积金贷款申请表”，并准备好提交所需的所有材料。
2、将材料递交给公积金管理中心处理，并耐心等待审批结果。
3、当您的申请获批后，需要缴纳一次性手续费，一部分是管理费，另一部分是评估费。缴费后，申请人即可获得《贷款合同》和《委托扣款协议》。（详细手续费用以当地的政策为准）

三、注意事项

1、您需要了解商转公的利率并与商贷进行比较，以选择更优质的贷款方案。
2、如果您当前的公积金缴存基数较低，建议您在申请商贷前提高您的公积金缴存比例。
3、公积金贷款与其他银行贷款不同，还款方式为等额本息，需在规定的时间内按期还款。

四、风险提示

1、公积金商贷转公积金贷款本质上是一个重新贷款的过程，不可避免的需要支付一些手续费用，需要考虑其对您的还款负担的影响。
2、如果您选择的贷款期限过长，那么您虽然月供更低，但总利息将会更高。

五、总结：

在进行深圳公积金商转公贷款之前，需要了解其申请条件、申请流程、注意事项以及相关风险，并正确处理与银行之间的关系。本文由深圳贷款公司整理，为了您的权益，请在办理公积金转贷款时选择正规的渠道和银行进行操作。