摘要：深圳是一个繁荣的城市，吸引了不少外地人前来生活和工作。然而，对于那些想要购房的外地人来说，深圳的房价相对较高，不少人会选择贷款来解决问题。本文将详细介绍深圳公积金：外地贷款攻略。

一、申请条件

1、具有公积金账户：在深圳工作的外地人士需要有深圳的公积金账户，并且在前一年度缴存满12个月。

2、提供相关材料：需要提供身份证、户口簿、劳动合同、工资流水、社保证明等材料。

3、符合购房条件：购房人需要符合当地购房政策和条件。

二、贷款额度

1、贷款额度上限：深圳市住房公积金中心规定，深圳本地居民的最高贷款额度为400万元，而外地人最高贷款额度为350万元。

2、贷款额度计算：贷款额度计算是按公积金账户中的余额和月缴额度等因素来决定的，一般情况下外地人贷款额度在100万元以上。

三、贷款利率

1、公积金贷款利率：根据国家规定，公积金贷款利率不能高于5.5%，而深圳市目前的公积金贷款利率为4.5%。

2、房贷利率：外地人购房往往需要同时办理商业贷款，商业贷款利率一般在4.75%到5.55%之间，具体利率根据个人情况而定。

3、利率优惠：深圳市住房公积金中心会根据申请人在公积金账户中的缴存情况和贷款额度等条件来决定是否给予利率优惠。

四、申请流程

1、提交申请：外地人可以通过深圳市住房公积金中心的官方网站在线申请，也可以前往当地的公积金中心进行申请。

2、审批与放款：公积金中心会在收到申请材料后进行审批，一旦通过审批，就会放款给购房人。

3、贷款还款：购房人需要在规定的时间内进行还款，每月需按时缴纳贷款本金和利息。

五、总结

本文详细介绍了深圳公积金：外地贷款攻略，包括申请条件、贷款额度、贷款利率和申请流程等方面。对于那些想要在深圳购房的外地人来说，这些信息是非常重要的。如果您有购房需求，可以根据我们提供的攻略，前往深圳市住房公积金中心进行申请。本文由深圳贷款公司整理，欢迎前往了解更多贷款信息。