摘要：本文主要介绍深圳公积金购房贷款攻略，包括申请条件、申请流程、还款方式以及注意事项等方面的内容。对于打算在深圳购房的读者来说是非常有用的参考资料。

一、申请条件

1、申请人必须在深圳市缴纳公积金满2年；

2、名下不得有任何房产；

3、符合深圳市购房政策。

根据深圳市规定，购房人在申请公积金贷款时，需同时提交资格审查申请表、单位审核确认单、购房合同等相关材料。

此外，如果购房人或其夫妻的名下有其他房产，公积金贷款的额度就会受到限制。目前深圳市规定，家庭名下只有一套住房，或者名下住房共有产权比例小于或等于50%的，可以全额贷款；名下住房共有产权比例大于50％的，公积金贷款额度为房屋总价的30%；家庭名下已有一套住房的，公积金贷款额度为房屋总价的20%。

二、申请流程

1、在深圳市住房公积金管理中心办公楼1楼大厅领取《个人住房公积金贷款申请表》；

2、填写完整相关信息，并准备好相关证明材料；

3、缴纳公积金提取手续费后，向住房公积金管理中心递交申请和相关材料；

4、住房公积金管理中心审核通过后，将贷款资金划入购房人账户。

三、还款方式

深圳市提供了以下两种还款方式：

1、等额本息还款：每期还款金额相同，包含本金和利息，适合月收入相对稳定的购房者；

2、等额本金还款：每期还款本金相同，利息逐月递减，总利息更少，适合月收入不稳定或者收入较高的购房者。

四、注意事项

1、注意贷款期限：深圳市公积金贷款的期限为1至30年，具体根据购房人的还款能力和贷款额度进行确定；

2、关注市场：深圳房价波动性较大，购房时需关注市场走势，更好地规划还款计划；

3、注重信用记录：购房人在还款过程中需按时还款，保持良好的信用记录，否则会影响以后的贷款申请。

五、总结：

通过对深圳公积金购房贷款攻略的详细解析，我们可以发现，公积金贷款对购房者来说是一种非常优惠的贷款方式。但是在申请公积金贷款时，购房人需要遵循一定的申请条件和申请流程，注意还款方式和注意事项等方面。只有这样，才能更好地规划自己的财务和生活。

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