摘要：本文主要介绍深圳较低门槛公积金贷款条件详解，为读者提供背景信息和引起兴趣。

一、公积金贷款门槛降低，符合条件即可申请

深圳的公积金贷款门槛较低，只要符合条件，个人或家庭均可以申请公积金贷款。符合条件包括两个方面的条件：一是公积金缴存基数，二是公积金缴存时间。

缴存基数指的是职工每月的公积金缴存金额，深圳规定最低为1363元。缴存时间一般为6个月至1年，无须连续缴存，但要求累计缴存时间必须是6个月以上。

符合以上两个条件，即可在深圳公积金中心申请贷款。贷款额度和贷款利率根据缴存时间和缴存金额的不同而不同。

二、公积金贷款的额度和期限

深圳的公积金贷款额度有一定的限制，根据缴存时间和金额的不同，贷款额度可从数万到数百万不等。不同的贷款额度所对应的还款期限不同，通常在5年或10年。

值得注意的是，公积金贷款的额度不会超过购房总价的70%，还款期限一般不能超过购房总价的30年。此外，申请人还需要提供足够的首付款，一般在购房总价的30%以上。

三、公积金贷款的申请流程和所需材料

深圳的公积金贷款申请流程相对简单，具体包括以下几个步骤：

1、先到公积金中心咨询贷款事宜。

2、准备相关材料，包括身份证、公积金账号、婚姻状况证明、房屋买卖合同等。

3、填写申请表格，加盖单位公章，递交至公积金中心。

4、公积金中心会核实申请人的身份信息和公积金缴存记录，约定具体放款时间和利率。

申请时需注意，每次公积金贷款申请间隔至少为2年，而且累计贷款额度不能超过职工公积金账户余额的70%。

四、公积金贷款的利率和还款方式

深圳市的公积金贷款利率由5个档位组成，以公积金部分年利率为基准，不同贷款金额和时限需要支付不同利率。一般的公积金贷款利率在3%左右。

还款方式根据申请人的实际情况而定，可以选择等额本息、等额本金、先息后本等还款方式，还款期限根据贷款金额和还款方式而不同。

五、总结：

深圳的公积金贷款门槛较低，只需满足公积金缴存基数和时间，即可申请公积金贷款。贷款额度和还款期限根据实际情况而定，同时申请流程和所需材料也比较简单。公积金贷款利率和还款方式较为灵活，申请人可以根据自己的情况选择合适的还款方式。

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