摘要：深圳是一个高房价的城市，但购房人可以通过公积金贷款来缓解财政压力。本文将从四个方面阐述深圳公积金可贷款购屏地房的情况，为购房人提供背景信息和详细的解释。

一、公积金贷款申请流程

1、购房人需首先满足深圳市住房公积金贷款申请条件，包括连续缴纳公积金满两年、个人住房公积金缴存基数符合要求等条件；

2、购房人需要提供购房合同、公积金账户流水、还款能力证明等材料；

3、购房人提交申请后，需要等待银行审核，签订贷款合同并办理相关手续。

二、公积金贷款额度和利率

1、深圳市住房公积金贷款额度最高为300万元，最长贷款期限为30年；

2、公积金贷款利率为基准利率的85%~90%。

3、购房人需要根据自己的还款能力和贷款额度来选择贷款期限和利率，同时需要考虑到利率变动的风险。

三、购买屏地房的注意事项

1、购买屏地房需要注意项目的具体位置、楼层、朝向等因素，以及屏地房的类型和用途；

2、购房人需要了解购买屏地房的权益和义务，以及屏地房的限制性条款；

3、购房人需要了解相关的税费和手续费用，例如契税、印花税、公证费等。

四、深圳公积金贷款购房的优势和限制

1、公积金贷款利率低于商业贷款，还款压力更小；

2、住房公积金贷款可以用于购买屏地房等不同类型的房产；

3、公积金贷款需要满足一定的条件和限制，例如缴存年限要求、贷款额度限制等。

五、总结

通过本文可以看出，深圳公积金可贷款购屏地房，但购房人需要了解申请流程、贷款额度和利率、购买屏地房的注意事项以及公积金贷款购房的优势和限制。同时，购房人还需要根据自身的财务状况和购房需求来做出选择，避免负担过大和贷款风险。

本文由深圳贷款公司整理。