摘要：深圳公积金贷款攻略大揭秘！本文将为您介绍深圳公积金贷款的申请条件、贷款额度、还款方式以及申请流程，并提供相关贷款注意事项。

一、申请条件

1、公积金缴存情况：申请人或家庭成员需在深圳地区至少连续缴存公积金6个月以上，且足额缴存。

2、申请人资格：深圳市户籍居民（含外籍人士）、深圳市固定工作单位员工（含临时工作人员）。

3、年龄限制：申请人年龄在22周岁以上，与第一笔公积金贷款结束日期在65周岁以下。

二、贷款额度

1、套房贷款：最高贷款额度为建设部公布的当地可贷总价值的90%。

2、二手房贷款：最高贷款额度为房屋价格的80%。

3、装修贷款：最高贷款额度为公积金账户余额的70%，最高不超过50万元。

三、还款方式

1、按月等额本息还款：每月偿还固定额的本息，还款期限不超过30年，还款方式最常见。

2、按月等额本金还款：每月还款金额不变，但由于每次还款的本金不同，所以每次的利息也不同，还款期限不超过30年。

3、部分本金不定期还款：根据还款人的实际情况和需求，随时可以部分还款，不会产生额外的费用和违约金。

四、申请流程

1、填写公积金贷款申请表：下载深圳市住房公积金中心官网上的公积金贷款申请表，在线填写或填写打印送至就近的住房公积金管理中心（以下简称“中心”）。

2、提交申请必备材料：身份证、公积金缴存证明、购房合同或相关证明、还款证明、共同借款人的身份证等相关材料。

3、申请审核及放款：中心初审后将材料送至相应的银行审核。如符合条件，自行前往签订贷款协议，并办理抵押和保险手续，最后由银行将贷款直接划入您的公积金账户，或直接转至开发商账户。

五、申请注意事项

1、申请贷款之前需提前在住房公积金中心办理公积金账户，并缴存足额公积金。

2、执行“一人一贷”：同一时间内，每个人最多只能贷款一套住房。共同借款人需同时缴存公积金及提供有关贷款的其他申请条件。

3、公积金缴存要求：按照国家政策，个人缴存公积金的基数不得低于当地最低工资标准的70%。

六、总结

深圳公积金贷款为有资格申请的申请人提供了一种低利率、长期、稳定的房屋融资方式。当你们寻求房屋贷款时，深圳公积金贷款可以是非常适合的解决方案。亲自到深圳市住房公积金管理中心咨询可获得更详细的公积金贷款信息。

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