摘要：

深圳公积金系统已经支持异地购房贷款，这给广大准备购房的深圳户籍居民带来了极大的方便。本文将从银行贷款、购房规划、命名规则以及异地购房注意事项四个方面详细介绍深圳公积金异地购房攻略。

一、银行贷款

1、房屋按揭贷款

申请公积金按揭贷款，需要提供下列资料：

户籍证明原件、婚姻状况证明、工资流水、身份证明、购房合同、产权证书原件等

2、公积金贷款额度

一般情况下，公积金贷款额度最高不超过合同总价款的90%。目前贷款期限长达30年，最短为5年。

3、银行贷款

公积金不足购房总价款时，可以选择银行贷款。一般情况下，银行贷款额度最高不超过合同总价款的70%，贷款利率由银行自行决定。

二、购房规划

1、预算规划

要了解购房所需资金，并根据自身财务状况进行预算规划。同时，要选择性价比较高的房屋。

2、地段选择

选择良好的地段，比如交通便利或者文化氛围丰富的区域，这样将来升值的空间也会更大。

3、房屋选择

要选择符合自己需求的房屋，注意房屋的实际情况，比如采光、房屋面积等，不要听信房产中介的夸大宣传。

三、命名规则

1、购房人姓名

购房人姓名必须一致，不能简称。如果父母也要一起申请贷款，则必须使用全名。

2、反拼音规则

根据深圳市住房保障管理中心规定，依照马太效应，对于含有五行中金、水字的称谓、分组词不能反拼音。

3、发文单位

发文单位必须是深圳市住房保障管理中心。

四、异地购房注意事项

1、公积金异地贷款时间

异地购房贷款的开始日期是从公积金异地转移当月起开始的，贷款审查时间比实际购买时间要提前。所以购房者需提早做好相关准备。

2、银行贷款利率

银行贷款利率需在申请贷款前确定，审核完成贷款审批前利率不会变动。所以购房者需要申请前了解清楚银行贷款利率情况。

3、退还周期

根据深圳市住房保障管理中心规定，异地购房贷款申请提交至市中心之日起，放款周期为40个工作日左右。

五、总结：

本文从银行贷款、购房规划、命名规则以及异地购房注意事项四个方面详细介绍了深圳公积金异地购房攻略。希望读者能够从本文中找到关于深圳公积金异地购房的解决方案，并且能够帮助大家更好地完成异地购房的流程。同时，建议购房人可咨询相关专业人士，了解更多具体的细节问题。

本文由深圳贷款公司整理。