摘要：

本文将向读者介绍深圳公积金外省贷款买房攻略，并提供相关背景信息。深圳的房价在全国排名前列，对于外省人来说，购房压力更加。而利用深圳的公积金政策，可以获得相对较低的贷款利率，降低购房的成本，减轻负担。

一、公积金政策

1、公积金贷款利率：深圳公积金提供的贷款利率相对较低，这是购房者的优势之一。公积金贷款利率是按照基准利率的0.5倍执行，当前基准利率为4.65%，那么公积金贷款利率就是2.325%。相比银行贷款利率，公积金贷款利率要低很多。

2、贷款额度：公积金贷款额度的最高上限为600万，购房者可根据自己的实际情况申请对应的贷款金额。需要注意的是，对于外省人来说，深圳的二手房产价格相对高，申请600万的贷款比较困难。

3、还款期限：按照政策规定，公积金贷款的最长还款期限为30年，但是年龄最大只能到65岁。

二、外省人购房要求

1、在深圳（或者广东省）累计缴存公积金满一年；

2、没有在深圳购买过任何房产；

3、没有在深圳或广东省发生过房屋拆迁纠纷。

三、准备材料

1、身份证、户口本等身份证明；

2、原单位的工作证明及近六个月的工资单；

3、近三个月个人银行流水账单；

4、已购的住房贷款契约（二次按揭）；

5、深圳离职证明（仅适用于曾在深工作并已离职人员）。

四、办理流程

1、填写申请表格，递交材料：购房者需要向公积金管理中心提交申请表和个人材料。

2、评估和批准贷款：公积金管理中心会对购房者的材料进行评估，然后审批并批准贷款。

3、签订贷款合同：购房者和银行签订贷款合同，安排放贷。

4、具体还款：购房者按照公积金贷款合同约定的还款期限来还款。

五、总结

深圳公积金外省贷款买房攻略具有一定的优势，可以降低购房成本，减轻购房者的负担。但是购房者也需要注意申请条件和要求，以及办理流程。深圳贷款公司提供各种贷款服务和攻略，帮助购房者顺利购房。

本文由深圳贷款公司整理。