摘要：本篇文章主要介绍深圳公积金异地购房贷款攻略，包括背景信息、详细攻略以及结论分析。借助此篇文章，读者可以了解深圳公积金异地购房贷款相关政策和具体办理方法。

一、政策解读

1、政策背景：2015年5月，国家住房城乡建设部印发《关于在实施居住证制度进程中有序推进异地购房人员住房公积金制度转移接续工作的通知》，开始了全国范围内的公积金异地转移接续工作。

2、政策解读：深圳市住房公积金管理中心明确规定，深圳市内职工在全国范围内合法拥有自有住房并进行公积金缴存的，按照本市实际缴存的公积金月份计算公积金贷款资格和最高还款额度。

3、政策限制：公积金异地购房贷款只可购买用于自住的住宅，范围包括光明新区、龙华新区、坪山新区、大鹏新区、深汕特别合作区和福田区，但不包括南山区、宝安区和龙岗区。

二、申请条件

1、购房人需为全国范围内公积金正常缴纳职工，购房时需提供购房人及配偶的公积金缴存证明、购房合同、身份证明等相关材料。

2、购房人须为正式聘用员工，且在深圳市区内有超过6个月的连续缴存公积金期限，按月足额缴存。

3、由单位代缴公积金的购房人，其单位应为深圳市规定范围内在政府公务员、事业单位、国有企事业单位、外资企事业单位、合资企事业单位及私营企业事业单位，须在正常缴存期间缴存职工人数达到规定的标准及确保职工公积金缴存的合规性。

三、办理流程

1、购房人准备材料：身份证、户口本、工作证明、公积金缴存证明、购房合同等材料。

2、购房人向公积金提取部门申请贷款，并提交相应材料。

3、公积金提取部门通过审核后，办理购房人向公积金提取部门附加的贷款申请手续和合并还款手续。

4、购房人向商业银行申请商业贷款，并提交相应材料。

5、购房人签订购房合同，并交付首付款。

6、购房人向公积金提取部门或银行缴纳贷款手续费、保险费等费用。

四、注意事项

1、购房人需要在深圳市区内申请贷款，不能申请异地贷款。

2、购房人需要选择在深圳市内的公积金提取部门办理贷款手续，不能在异地办理。

3、购房人需要按时按月缴存公积金，否则可能影响贷款审批。

4、购房人需确保所购买房屋符合政策规定，且为自住住房，否则可能影响贷款审批和后续贷款管理。

五、总结

本文主要介绍了深圳公积金异地购房贷款攻略，包括政策解读、申请条件、办理流程和注意事项等。在实际操作中，购房人需要仔细阅读政策并准备相关材料，按照流程办理手续。深圳贷款公司提供专业的贷款服务，能够为购房人提供便捷的贷款咨询和服务。

本文由深圳贷款公司整理