摘要：深圳公积金贷款是很多人购买梦房的首选，但不了解公积金贷款的人可能会觉得这个过程比较复杂，因此需要一份办理深圳公积金贷款攻略。本文将从四个方面详细阐述公积金贷款的申请及审批流程，帮助读者顺利申请贷款，获取梦中的家。

一、资格要求

首先，我们需要了解深圳公积金贷款的资格要求。申请人需要在深圳缴纳公积金的时间要求不少于6个月，年龄在20周岁以上，没有其他房产，且在职且稳定。对于刚刚毕业的学生或者自由职业者来说可能会没有稳定的工作证明，但是可以通过其他的证明方式来证明能够偿还贷款。因此，在申请贷款前需要对自己是否符合资格要求有一个大致的了解。

其次，申请人需要检查自己缴纳公积金的月缴存额是否足够，最低月缴存额要求为工资总额的5%（包括个人和单位缴存部分），越高月缴存额可贷款金额就越高。还需要注意的是，公积金贷款的还款期限为1-25年之间，需要按照自己的还款能力来选择还款期限。

最后，申请人需要了解深圳公积金贷款的相关政策，以防止错失贷款机会。

二、申请流程

了解了公积金贷款的资格要求和相关政策后，申请人需要开始正式申请公积金贷款。以下是深圳公积金贷款申请流程简述：

1、申请人本人或代理人携带相关证件原件及复印件去公积金中心咨询或申请，或者通过深圳公积金网站在线申请。

2、公积金中心审核申请人的身份信息及缴纳公积金的情况，确认是否符合申请要求。

3、申请人填写公积金贷款申请表，提交相关证明材料（包括借款人及共同借款人的身份证、户口本、工作证明、贷款申请表及房屋买卖合同等）。

4、公积金中心对借款人和共同借款人的资审，审核通过后向银行推荐借款人，银行将实地勘察房屋抵押情况。

5、银行对借款人进行资质审核，审核通过后开始放贷，按照约定期限和利率收取本息。

总的来说，申请公积金贷款的流程并不复杂，只要准备充分，按照要求正确地提交申请材料，就能够成功申请并获取贷款。

三、审批时间

公积金贷款的审批时间是申请人最为关心的问题之一。一般情况下，公积金贷款审批周期为1周至1个月左右。但是，申请人需要注意的是，审批时间也受到一些外部因素的影响，比如政策调整、材料审核不全等。因此，申请人需要根据自己的需求和预计的购房时间提前规划，并合理安排各个环节的时间。

四、常见问题及解决方法

虽然公积金贷款流程相对简单，但是在申请过程中可能会出现一些常见问题，比如贷款额度不足、审批周期过长、还款方式不灵活等。对于这些问题，我们可以采取以下方法：

1、贷款额度不足，可以加缴公积金或者选择其他银行贷款。加缴公积金会提高月缴存额，从而提高可贷款金额；选择其他银行贷款则可以比较不同银行的利率和贷款条件，选择最合适的银行。

2、审批周期过长，需要申请人尽早申请，并按要求提交申请材料。同时申请人可以咨询公积金中心或者银行的工作人员，了解审批情况和进展。

3、还款方式不灵活，可以根据自己的还款能力和需求选择合适的还款方式。比如选择等额本金还款或等额本息还款等方式，可以更好地规划自己的还款计划。

五、总结

本文对办理深圳公积金贷款攻略，快速获取梦房!进行了详细的阐述。通过了解资格要求、申请流程、审批时间以及常见问题及解决方法，申请人可以更好地规划自己的贷款申请和还款计划，并顺利获取梦中的家。

本文由深圳贷款公司整理。