摘要：本文将介绍深圳公积金冲组合贷款，分享月供攻略大揭秘，带给大家更多相关背景信息，旨在为准备购房的人提供指导。

一、公积金贷款和组合贷款的区别

1、公积金贷款：指的是通过公积金贷款购买房屋的方式，一般银行会为购房者提供首付的一半，购买完毕后，购房者需要按照银行贷款合同规定的利率和还款周期偿还贷款。

2、组合贷款：指的是以不同的利率、周期、支付方式和还款方式结合使用两种及以上的贷款方式，来满足不同购房者的贷款需求，以降低房屋购买成本的一种贷款方式。

3、区别：公积金贷款适用于完全依靠公积金贷款购房的人群，组合贷款适用于需要多种贷款方式进行搭配的人群，主要是为避免某一贷款方式利率波动较大的风险。

二、公积金贷款月供攻略

1、公积金贷款月供如何计算？首先，根据合同规定的总贷款额和贷款利率，加上贷款周期的时间计算出总还款额，再把总还款额分摊到每个月还款额。

2、如何降低公积金贷款月供？可以选择在缴存公积金的前置款或者偿还贷款，提前偿还部分贷款，并缩短还款周期，从而降低月供。

3、如何利用公积金贷款月供攻略优化还款方式？可以考虑选择等额本金还款方式，按照贷款周期均分总贷款额和总利息，从而让利息支出更加平均和透明。

三、组合贷款的优势和风险

1、优势：组合贷款可以降低贷款成本，同时稳定贷款利率，这样购房者可以在较长一段时间内保证不受到利率的波动。

2、风险：组合贷款并不一定有公积金贷款那么便宜，还需要根据个人的具体情况进行选择。此外，还需要对贷款合同中的各项条款进行仔细的阅读和理解，避免出现误解和纠纷。

3、注意事项：在组合贷款中选择的贷款种类越多，贷款风险越高，还需要注意是否有提前还款和还款方式等规定。

四、深圳公积金冲组合贷款攻略

1、根据自己情况选择适当的贷款方式，购房者需要根据自己的经济状况和银行的优惠政策结合合理地选择合适的贷款方式。

2、选择合适的还款周期和方式，购房者应该着重关注贷款合同中的还款方式和周期，根据自己的实际情况选择合适的还款方式。

3、了解深圳公积金冲组合贷款利率，购房者需要比较几家银行的贷款利率，根据自己的还款能力和购房需求决定是否选择深圳公积金冲组合贷款。

4、了解深圳公积金冲组合贷款申请条件，购房者需要满足银行规定的一些申请条件，才能获得深圳公积金冲组合贷款的优惠政策。

五、总结

本文通过介绍深圳公积金冲组合贷款攻略，分享了公积金贷款和组合贷款的区别、月供攻略、组合贷款的优势和风险，以及深圳公积金冲组合贷款的攻略。希望对准备购房的人提供指导和参考，并提醒注意贷款合同中的条款和细节。本文由深圳贷款公司整理。