摘要：

深圳公积金共同贷款是针对深户所推出的一种公积金贷款产品。深圳公积金共同贷款的深户要求是大家在申请贷款的时候需要遵守的规定。本文将从以下四个方面为大家详细解析深圳公积金共同贷款的深户要求。

一、公积金缴存要求

深圳公积金共同贷款适用于深圳市内拥有公积金缴存记录的夫妻，但是需要符合以下缴存要求：

1、夫妻双方在深圳市拥有连续12个月及以上的公积金缴存记录。

2、按月缴纳公积金的基数不能低于当地最低工资标准的70%。

3、夫妻双方的缴存基数之和需要满足贷款额度的要求。

符合以上要求的深圳户籍夫妻可以通过公积金共同贷款买房。

二、贷款额度要求

深圳公积金共同贷款的贷款额度是有限制的。夫妻双方贷款额度之和需要满足以下要求：

1、深圳市居民家庭首次购买住房的贷款额度最高比例为80%。

2、深圳市居民家庭再次购买住房的贷款额度最高比例为70%。

3、夫妻双方的缴存基数越高，贷款额度也越高。

深圳公积金共同贷款的贷款额度受到缴存基数和购房人数的限制，需要夫妻双方满足要求才可以获得贷款。

三、按揭贷款要求

深圳公积金共同贷款需要购买商业银行的按揭贷款，贷款比例最高为房屋总价值的70%。按揭贷款的还款方式采取等额本金或等额本息，最长还款期限为25年。

购买商业银行的按揭贷款需要满足以下要求：

1、购房人需要提交购房资格证明和银行的个人征信报告。

2、购房人需要有稳定的收入来源，并提交收入证明材料。

3、购房人需要在银行或公积金账户内提前存入按揭贷款的首付款。

购买商业银行的按揭贷款需要购买人满足银行的贷款条件，同时也需要满足深圳公积金共同贷款的各项要求。

四、还款要求

深圳公积金共同贷款的还款方式是等额本息还款。购买人需要每个月按照等额本息的方式还款，还款期限最长为25年。购买人需要在还款期限内按照约定时间和金额进行还款。若购买人发生贷款违约，则需承担相应的法律责任，还款人的信用评级也会受到影响。

购房人需要按照约定时间和金额进行还款，否则会影响个人信用评级。

五、总结

本文从公积金缴存要求、贷款额度要求、按揭贷款要求和还款要求四个方面为大家详细解析深圳公积金共同贷款的深户要求。符合以上要求的夫妻可以通过公积金共同贷款买房。需要购买商业银行的按揭贷款，且同时满足银行的贷款条件和深圳公积金共同贷款的各项要求。购买人需要按照约定时间和金额进行还款，否则会影响个人信用评级。

本文由深圳贷款公司整理。