摘要：随着深圳房价的飙升，越来越多的人开始了解公积金联名贷款的计算方法。本文为大家详细介绍深圳公积金联名贷款额度计算的全攻略，包含了基础知识、条件限制、额度计算、还款方式等四个方面的内容。

一、基础知识

1、公积金联名贷款是指夫妻双方共同申请住房贷款，合并公积金账户进行还款。这种方式相比个人贷款，可以获得更高的贷款额度和更低的利率。

2、联名贷款需要符合以下条件：
（1）夫妻满足法定年龄和稳定收入
（2）对所购房屋进行公证
（3）在银行备案登记夫妻共同还款账户
（4）婚姻关系稳定
（5）夫妻双方均有公积金账户

3、公积金贷款额度的计算方式为基数×公积金缴存年限×3%+补贴额度。其中补贴额度的计算会因各地政策及其他因素而有所不同。

二、条件限制

1、首先需要符合银行借款条件，包括征信情况、收入情况等方面

2、夫妻双方一定要有公积金账户，且缴存满了一定的时间

3、深圳市新政规定，联名贷款的房屋面积不能大于140平米，房屋单价不能超过12万元

三、额度计算

1、首先需要计算出夫妻两人的公积金账户积累金额

2、根据规定的计算公式，计算出夫妻双方可以贷款的额度上限

3、如果夫妻双方的额度上限还没有达到所想要购房的价格，还可以考虑收入证明、其他贷款方式等来提高贷款额度

四、还款方式

1、联名贷款的还款方式通常为等额本息还款法，即每月还款金额固定，包含本金和利息

2、夫妻双方可以在备案时选择公共还款账户，这样还款更加方便和规范

3、如果想要提前还款，需要与银行协商，并按照协议进行还款

五、总结

公积金联名贷款对于符合条件的夫妻来说，是一种更优惠的购房方式。深圳市的政策也有所限制，需要在购房前进行详细的了解。同时，夫妻双方的收入、公积金缴存情况等也会影响到贷款额度的计算。本文由深圳贷款公司整理。