摘要：本文介绍深圳公积金个贷攻略，为想要获取公积金个贷的读者提供背景信息和重点注意事项。

一、公积金个贷申请前必备条件

1、在深圳缴纳公积金至少6个月以上；

2、没有欠缴或逾期的情况；

3、至少1个月的单位社保缴费记录；

4、个人信用良好，征信情况良好；

5、身份证、员工证等身份证明文件。

以上几个条件是公积金个贷必备的条件，如果未满足任何一项，都将无法申请公积金个贷，需要先满足条件再进行申请。

二、公积金贷款额度和利率

1、借款额度：

首套住房公积金贷款最高可达500万元，二套住房可贷款300万元。

2、利率：

目前深圳地区公积金贷款利率分为两档，分别是基准利率和优惠利率。基准利率是指住房公积金贷款实行的利率，目前执行的是3.25%。优惠利率是指符合相关条件的贷款人，按照政策执行的费率上浮或下浮。比如“可扣除利率”是指贷款人“提前2年偿还借款本金的，可获得利率下调0.1个百分点”的优惠政策。但是需要注意，优惠利率的享受需要符合政策要求，具体需要咨询相关部门或银行。

三、公积金贷款申请流程

1、申请人需携带相关资料到所在社区或单位汇缴公积金的服务中心申请个贷；

2、服务中心工作人员核实申请条件和资料，填写《住房公积金个人住房贷款申请表》和相关协议；

3、审批通过后，服务中心将贷款资金划拨至指定银行账户上。

四、注意事项

1、贷款期限：

最长不得超过25年，最短不得少于5年。

2、特殊情况跨区贷款：

如果你的账户所在区与房产所在区不在同一个区，需要跨区贷款，则需要提前了解并填写相关手续。

3、提前还款手续费：

提前还款（包括一次性还款和部分提前还款）的手续费为提前还款本金的1%。

4、资料造假后果：

如果提供虚假信息，一旦被发现就会被列入个人征信黑名单，严重者还可能被追究法律责任。

五、总结

本文介绍了深圳公积金个贷攻略，包含必备条件、贷款额度和利率、申请流程和注意事项等方面。需要注意的是，贷款前需要满足条件，并了解贷款相关政策，以免造成不必要的麻烦。

本文由深圳贷款公司整理。