摘要：深圳公积金贷款额度是很多人关注的问题，本文详细介绍深圳市公积金贷款额度的相关规定，以及最高可贷多少，旨在为有贷款需求的读者提供参考。

一、深圳公积金贷款额度的类型

深圳市住房公积金贷款业务主要包括：住房公积金贷款、贴息贷款、公积金组合贷款和公积金租房贷款。

住房公积金贷款是将公积金账户中存储的钱款作为质押物进行贷款，贷款额度为公积金账户余额的70%，最高贷款额不超过300万元。

贴息贷款是指根据国家、地方政策，由政府补贴商业银行的贷款利率，贷款金额最高不超过200万元。

公积金组合贷款是指申请人可以将住房公积金贷款和商业贷款结合起来进行申请，最高贷款额度可以达到500万元。

公积金租房贷款是指借款人在租房的情况下，可以使用公积金进行贷款，最高贷款额度为50万元，贷款期限最长为20年。

二、深圳公积金贷款额度的计算方法

深圳市住房公积金管理中心在计算公积金贷款额度时，主要考虑以下因素：

1、公积金账户存款金额；

2、申请人的年龄，贷款期限和还款能力；

3、贷款用途，如购房、装修、租房等；

4、公积金贷款政策。

根据相关规定，贷款额度不得超过申请人公积金账户存款金额的70%。例如：如果一个申请人的公积金账户中存储的钱款为100万元，那么他可以获得最高70万元的公积金贷款。

三、深圳公积金贷款额度的申请条件

申请深圳公积金贷款需要同时满足以下条件：

1、申请人应具有深圳市户籍，或者在深圳市工作、居住满五年以上。

2、申请人必须在规定时间内将个人公积金缴存满足规定标准。

3、申请人的任何社保记录都必须是连续的，并且应属于当前单位。

4、申请人的信用记录良好，没有违约和欠款记录。

5、申请人和配偶在深圳市或者其它地区没有购买过其它房产。

四、深圳公积金贷款额度的还款方式

深圳市住房公积金贷款还款方式包括：等额本金、等额本息和按月付息，到期还本式三种。等额本金还款方式是指每月偿还的本金相等，利息随着还款期限的减少而逐渐减少；等额本息还款方式是指每月偿还的本息之和相等，还款总额相同；按月付息方式是指每月需偿还的利息，到期还本。不同还款方式对贷款的还款压力有不同的影响，申请人可以根据自己的实际情况选择适合自己的还款方式。

五、总结：

深圳市住房公积金贷款额度与政府政策、贷款类型、申请条件、还款方式等相关因素有关。申请人可以根据自己的实际情况选择最适合自己的贷款方式。

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