摘要：深圳公积金贷款买房攻略：利率低、额度高，买房还可享受优惠政策。本文将从利率优势、额度优势、优惠政策和申请条件等四个方面为您详细介绍深圳公积金贷款买房攻略。

一、利率优势

1、深圳公积金贷款利率低：目前，深圳市住房公积金管理中心规定，公积金贷款利率不得高于相应期限同期商业性个人房屋贷款利率的1.1倍。因此，深圳公积金贷款的利率一直保持在较低的水平。

2、深圳公积金贷款利率稳定：由于公积金贷款利率与政府相关政策关系密切，因此，深圳公积金贷款利率相比其他贷款方式更加稳定，这将给购房者带来更大的经济优势。

3、深圳公积金贷款利率适用面广：深圳市住房公积金管理中心规定，使用公积金购买任何城镇住房均可，不限制房屋面积和购房人的户籍所在地。因此，深圳的购房者在享受公积金贷款利率优势方面不存在太多限制。

二、额度优势

1、深圳公积金贷款额度高：深圳市住房公积金管理中心针对市民家庭提供住房公积金贷款的额度上限高达400万元，远高于其他贷款方式的额度。这为购房者提供了更加广阔的购房选择。

2、深圳公积金贷款额度灵活：深圳市住房公积金管理中心还提供个人住房公积金贷款的服务，贷款额度不超过个人公积金账户余额的70%。这将帮助购房者更加灵活地进行贷款选择，提升购房成功的几率。

3、深圳公积金贷款还款期限长：与其他贷款方式相比，深圳公积金贷款还款期限长达30年。这将缓解购房者的还款压力，使其更容易完成购房计划。

三、优惠政策

1、深圳公积金贷款可享受税收优惠政策：2018年6月1日起，公积金贷款购买契税减免政策正式出台，购房者可免征契税，为购房者节省了大笔开支。

2、深圳公积金贷款还可享受公积金补贴：购买普通住房的购房者可获得4000元的公积金贴息补贴，购买二手住房的购房者可享受2000元的公积金利率补贴。

3、深圳公积金贷款还可享受政府购房补贴：深圳市政府为有购房需求的低保家庭、低收入家庭、建档立卡贫困家庭、优抚对象家庭等提供购房补贴，最高补贴额度可达30万元。

四、申请条件

1、缴存要求：购房者必须连续缴存六个月及以上住房公积金，且最后一次缴存到公积金贷款的申请月份之前不能断缴。

2、个人信用评价：公积金管理中心将对购房者的信用情况进行审查，购房者必须具备良好的信用记录。

3、购房贷款额度限制：购房人住房公积金账户余额须满足一定要求，不同购房类别的限制标准不同，购房者需要根据自身实际情况选择合适的购房类别。

总结：

深圳公积金贷款买房攻略的优势十分明显，涵盖了利率优势、额度优势、优惠政策和申请条件等四个方面。购房者可以通过充分了解这些方面的信息，更好地进行购房计划，并在购房过程中享受到更多的经济优惠。建议购房者在购房前可以进行充分的咨询和调查，以确保自身情况符合公积金贷款申请的条件。最后，本文由深圳贷款公司整理。

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